Rocquencourt – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€366,400
1M
-15.4%
1Y
-42.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €580,000 |
| julio | €580,000 |
| agosto | €564,950 |
| septiembre | €544,950 |
| octubre | €575,000 |
| noviembre | €549,900 |
| diciembre | €575,000 |
| enero | €570,000 |
| febrero | €610,000 |
| marzo | €610,000 |
| abril | €433,100 |
| mayo | €366,400 |
Precio mediano de alquiler
€4,300
1M
+76%
1Y
+44.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €2,520 |
| julio | €4,300 |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €4,300 |
| octubre | €4,300 |
| noviembre | €2,450 |
| diciembre | €4,300 |
| enero | €2,440 |
| febrero | €800 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €2,440 |
| mayo | €4,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.32%
1M
+25.1%
1Y
+63.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.46% |
| julio | 8.26% |
| agosto | 3.1% |
| septiembre | 8.9% |
| octubre | 8.53% |
| noviembre | 8.9% |
| diciembre | 8.19% |
| enero | 7.33% |
| febrero | 5.78% |
| marzo | 5.93% |
| abril | 8.26% |
| mayo | 10.32% |
Costo por metro cuadrado
€5,470
1M
+14.9%
1Y
-7.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,550 |
| julio | €5,040 |
| agosto | €4,810 |
| septiembre | €4,640 |
| octubre | €4,580 |
| noviembre | €5,610 |
| diciembre | €4,670 |
| enero | €5,820 |
| febrero | €4,600 |
| marzo | €4,600 |
| abril | €4,760 |
| mayo | €5,470 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (46%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (27%) | 7 listings (27%) |
| 3 dormitorios (27%) | 7 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (46%) | 12 listings (46%) |
Índice de actividad de ventas
30 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 10.32% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €6,310 |
| 3 dormitorios | €5,470 |
| 4+ dormitorios | €5,950 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6310 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5470 |
| apartamentos de 70-80 m² | 930 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5950 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5820 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5270 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2570 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€51.6k
4+ dormitorios
€51.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €320k | €420k | €610k |
| julio | €283.9k | €420k | €625k |
| agosto | €300k | €420k | €620k |
| septiembre | €270k | €420k | €580k |
| octubre | €265k | -- | €605k |
| noviembre | €230k | €400k | €580k |
| diciembre | €300k | €367.4k | €630k |
| enero | €300k | €367.4k | €704k |
| febrero | €300k | €367.4k | €680k |
| marzo | €324.5k | €334.8k | €680k |
| abril | €279.3k | €218.1k | €625k |
| mayo | €258.6k | €366.4k | €499.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €730 | -- | €4,300 |
| julio | -- | -- | €4,300 |
| agosto | -- | -- | €1,600 |
| septiembre | -- | -- | €4,300 |
| octubre | -- | -- | €4,300 |
| noviembre | €600 | -- | €4,300 |
| diciembre | -- | -- | €4,300 |
| enero | €590 | -- | €4,300 |
| febrero | €600 | €1,000 | €4,300 |
| marzo | €590 | €1,160 | €4,300 |
| abril | €590 | -- | €4,300 |
| mayo | -- | -- | €4,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 11.82 |
| julio | -- | 12.11 |
| agosto | -- | 32.23 |
| septiembre | -- | 11.24 |
| octubre | -- | 11.72 |
| noviembre | -- | 11.24 |
| diciembre | -- | 12.21 |
| enero | -- | 13.64 |
| febrero | 25.13 | 13.18 |
| marzo | 23.37 | 13.18 |
| abril | -- | 12.11 |
| mayo | -- | 9.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €4,920 | €6,180 | €5,190 |
| julio | €5,310 | €6,180 | €4,980 |
| agosto | €4,620 | €6,180 | €4,940 |
| septiembre | €4,430 | €6,180 | €4,430 |
| octubre | €4,340 | -- | €4,600 |
| noviembre | €4,040 | €5,880 | €4,430 |
| diciembre | €4,620 | €5,140 | €4,770 |
| enero | €4,620 | €5,140 | €5,270 |
| febrero | €4,620 | €5,140 | €5,040 |
| marzo | €5,550 | €4,460 | €5,040 |
| abril | €5,270 | €3,070 | €4,680 |
| mayo | €6,310 | €5,470 | €5,950 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.32 % | 25 | 1 | €366,400 | €4,300 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €258,600 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €366,400 | -- |
4+ Habitaciones | 10.32 % | 11 | 1 | €499,800 | €4,300 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.32% y precios de propiedades desde €258,600, Rocquencourt
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Rocquencourt son de €366,400, mientras que el alquiler mediano es de €4,300. Esto significa que una propiedad mediana en Rocquencourt se pagará en 7.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €258,600, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €366,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 10.32%, precio de venta €499,800, alquiler €4,300.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?