Rognaix – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €341,250 |
| julio | €315,000 |
| agosto | €335,000 |
| septiembre | €286,250 |
| octubre | €300,000 |
| noviembre | €276,250 |
| diciembre | €252,500 |
| enero | €269,450 |
| febrero | €263,750 |
| marzo | €275,000 |
| abril | €250,000 |
| mayo | €250,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €630 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.37% |
| mayo | 3.37% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,090 |
| julio | €2,600 |
| agosto | €3,340 |
| septiembre | €2,730 |
| octubre | €2,750 |
| noviembre | €2,790 |
| diciembre | €2,530 |
| enero | €2,690 |
| febrero | €2,630 |
| marzo | €2,750 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 100—200m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.37% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,900 |
| 100—200m² | €3,470 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €341.3k | €367.5k | €67k |
| julio | €332.5k | €358.8k | €67k |
| agosto | €130k | €350k | -- |
| septiembre | €95k | €335k | -- |
| octubre | €60k | €325k | -- |
| noviembre | €270k | €300k | -- |
| diciembre | €225k | €350k | -- |
| enero | €247.2k | €312.5k | -- |
| febrero | €225k | €312.5k | -- |
| marzo | €225k | €350k | -- |
| abril | €225k | €350k | -- |
| mayo | €225k | €350k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €630 |
| mayo | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 29.67 |
| mayo | 29.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,450 | €3,330 | €250 |
| julio | €3,360 | €3,250 | €250 |
| agosto | €1,570 | €3,180 | -- |
| septiembre | €1,240 | €2,940 | -- |
| octubre | €860 | €2,850 | -- |
| noviembre | €3,080 | €2,750 | -- |
| diciembre | €2,900 | €3,470 | -- |
| enero | €2,930 | €2,980 | -- |
| febrero | €2,900 | €2,980 | -- |
| marzo | €2,900 | €3,470 | -- |
| abril | €2,900 | €3,470 | -- |
| mayo | €2,900 | €3,470 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Rognaix
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rognaix son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Rognaix se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?