Romenay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €172,500 |
| julio | €190,000 |
| agosto | €194,250 |
| septiembre | €180,000 |
| octubre | €170,000 |
| noviembre | €170,000 |
| diciembre | €170,000 |
| enero | €174,000 |
| febrero | €169,000 |
| marzo | €189,000 |
| abril | €169,000 |
| mayo | €169,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.06% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,150 |
| julio | €1,610 |
| agosto | €1,510 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,370 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,360 |
| febrero | €1,290 |
| marzo | €1,410 |
| abril | €1,260 |
| mayo | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 7 listings (27%) |
| 100—200m² (69%) | 18 listings (69%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.06% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,680 |
| 100—200m² | €1,270 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,200 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €80k | €178k | €280k | €1.52M |
| julio | €105k | €190k | €287.5k | €1.08M |
| agosto | €73k | €198.5k | €295k | €1.52M |
| septiembre | €91.5k | €198.5k | €165k | €1.52M |
| octubre | €103k | €180k | €295k | €958.5k |
| noviembre | €108.8k | €167.5k | €280k | €958.5k |
| diciembre | €162.5k | €170k | €235k | -- |
| enero | €86k | €174k | -- | €418k |
| febrero | €86k | €179.5k | -- | €970k |
| marzo | €137.5k | €179.5k | -- | €418k |
| abril | €155.8k | €169k | -- | -- |
| mayo | €120.9k | €179.5k | -- | €410k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €510 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 19.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €950 | €1,170 | €1,170 | €2,930 |
| julio | €1,190 | €1,280 | €1,200 | €2,570 |
| agosto | €820 | €1,320 | €1,220 | €2,930 |
| septiembre | €1,120 | €1,320 | €750 | €2,930 |
| octubre | €1,430 | €1,350 | €1,230 | €2,030 |
| noviembre | €1,510 | €1,310 | €1,000 | €2,030 |
| diciembre | €2,200 | €1,230 | €1,170 | -- |
| enero | €1,300 | €1,290 | -- | €1,350 |
| febrero | €1,230 | €1,320 | -- | €2,340 |
| marzo | €1,710 | €1,320 | -- | €1,350 |
| abril | €2,110 | €1,200 | -- | -- |
| mayo | €1,680 | €1,270 | -- | €1,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Romenay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Romenay son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Romenay se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?