Romorantin-Lanthenay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loir-et-Cher department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€96,000
1M
0%
1Y
+23.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €77,750 |
| julio | €79,880 |
| agosto | €139,000 |
| septiembre | €131,500 |
| octubre | €119,000 |
| noviembre | €116,500 |
| diciembre | €114,000 |
| enero | €114,000 |
| febrero | €114,000 |
| marzo | €107,500 |
| abril | €96,000 |
| mayo | €96,000 |
Precio mediano de alquiler
€430
1M
-9.9%
1Y
-13.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €520 |
| julio | €500 |
| agosto | €430 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €560 |
| marzo | €560 |
| abril | €480 |
| mayo | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.58%
1M
-11.2%
1Y
+7.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.23% |
| julio | 5.64% |
| agosto | 6.62% |
| septiembre | 6.66% |
| octubre | 7.44% |
| noviembre | 7.24% |
| diciembre | 7.46% |
| enero | 16.58% |
| febrero | 14.01% |
| marzo | 11.44% |
| abril | 9.66% |
| mayo | 8.58% |
Costo por metro cuadrado
€1,550
1M
-5.2%
1Y
-4.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,440 |
| julio | €1,480 |
| agosto | €2,170 |
| septiembre | €2,210 |
| octubre | €1,510 |
| noviembre | €1,650 |
| diciembre | €1,840 |
| enero | €1,840 |
| febrero | €1,840 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,630 |
| mayo | €1,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (32%)
2 dormitorios (16%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (32%) | 8 listings (32%) |
| 2 dormitorios (16%) | 4 listings (16%) |
| 3 dormitorios (44%) | 11 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 2 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
13 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 11.84% |
| 2 dormitorios | 5.37% |
| 3 dormitorios | 6.07% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 12.16% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.15% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.88% |
| apartamentos de 60-70 m² | 12.41% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.1% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,480 |
| 2 dormitorios | €2,270 |
| 3 dormitorios | €1,510 |
| 4+ dormitorios | €1,350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1480 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2270 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 950 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1510 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1820 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1020 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,160
1 dormitorio
€4,560
2 dormitorios
€4,800
3 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €63k | €76.9k | €170k | -- |
| julio | €70.1k | €77.2k | €170.8k | -- |
| agosto | €66.5k | €77.5k | €170.8k | €190.4k |
| septiembre | €66.5k | €77.8k | €168.9k | €174k |
| octubre | €70.1k | €79.8k | €119k | €170.2k |
| noviembre | €70.1k | €82k | €114k | €168k |
| diciembre | €50.8k | -- | €114k | €168.5k |
| enero | €38.5k | €25k | €114k | €167.5k |
| febrero | €38.5k | €25k | €114k | €167k |
| marzo | €38.5k | €25k | €107.5k | €167.5k |
| abril | €38.5k | €88.5k | €119k | €148k |
| mayo | €38.5k | €88.5k | €119k | €148k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €400 | €560 | €500 | €950 |
| julio | €400 | -- | €550 | €590 |
| agosto | €400 | -- | €500 | €820 |
| septiembre | €400 | €530 | €480 | €820 |
| octubre | €400 | €560 | €610 | €820 |
| noviembre | €460 | €550 | €590 | -- |
| diciembre | €460 | €550 | €550 | €580 |
| enero | €430 | €560 | €600 | -- |
| febrero | €380 | €560 | €620 | -- |
| marzo | €390 | €530 | €590 | -- |
| abril | €380 | €400 | €600 | -- |
| mayo | €380 | €400 | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 13.13 | 11.49 | 28.33 | -- |
| julio | 14.6 | -- | 26.07 | -- |
| agosto | 13.95 | -- | 28.47 | 19.35 |
| septiembre | 13.86 | 12.22 | 29.32 | 17.68 |
| octubre | 14.6 | 11.96 | 16.26 | 17.3 |
| noviembre | 12.84 | 12.5 | 16.1 | -- |
| diciembre | 9.29 | -- | 17.27 | 24.21 |
| enero | 7.51 | 3.75 | 15.83 | -- |
| febrero | 8.44 | 3.75 | 15.4 | -- |
| marzo | 8.33 | 3.93 | 15.07 | -- |
| abril | 8.44 | 18.3 | 16.47 | -- |
| mayo | 8.44 | 18.62 | 16.47 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,800 | €1,510 | €2,280 | -- |
| julio | €2,190 | €1,510 | €2,030 | -- |
| agosto | €1,990 | €1,440 | €2,030 | €2,070 |
| septiembre | €1,990 | €1,620 | €2,270 | €1,890 |
| octubre | €2,190 | €1,560 | €1,510 | €1,850 |
| noviembre | €2,190 | €1,520 | €1,840 | €1,820 |
| diciembre | €1,740 | -- | €1,840 | €1,830 |
| enero | €1,460 | €390 | €1,840 | €1,820 |
| febrero | €1,460 | €390 | €1,840 | €1,810 |
| marzo | €1,480 | €390 | €1,630 | €1,820 |
| abril | €1,480 | €2,270 | €1,510 | €1,350 |
| mayo | €1,480 | €2,270 | €1,510 | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 8.58 % | 15 | 10 | €96,000 | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 11.84 % | 3 | 5 | €38,500 | €380 |
2 Habitaciones | 5.37 % | 3 | 1 | €88,500 | €400 |
3 Habitaciones | 6.07 % | 7 | 4 | €119,000 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €148,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.58% y precios de propiedades desde €38,500, Romorantin-Lanthenay
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Romorantin-Lanthenay son de €96,000, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Romorantin-Lanthenay se pagará en 18.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 11.84%, precio de venta €38,500, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.37%, precio de venta €88,500, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.07%, precio de venta €119,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €148,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?