Roquecourbe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Tarn department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€167,000
1M
-4.6%
1Y
-1.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €175,000 |
| julio | €155,000 |
| agosto | €146,500 |
| septiembre | €179,000 |
| octubre | €179,000 |
| noviembre | €118,500 |
| diciembre | €138,000 |
| enero | €170,000 |
| febrero | €186,000 |
| marzo | €158,500 |
| abril | €175,000 |
| mayo | €167,000 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
+39%
1Y
+14.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €790 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | -- |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | -- |
| abril | €530 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.7%
1M
-46.8%
1Y
+5.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.86% |
| septiembre | 4.4% |
| octubre | 4.28% |
| noviembre | 3.94% |
| diciembre | -- |
| enero | 5.47% |
| febrero | 3.64% |
| marzo | -- |
| abril | 12.6% |
| mayo | 6.7% |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
-8.5%
1Y
+1.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,120 |
| julio | €1,150 |
| agosto | €1,080 |
| septiembre | €1,310 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €830 |
| diciembre | €1,770 |
| enero | €1,260 |
| febrero | €1,370 |
| marzo | €1,210 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (30%)
100—200m² (48%)
200—300m² (9%)
>300m² (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (30%) | 7 listings (30%) |
| 100—200m² (48%) | 11 listings (48%) |
| 200—300m² (9%) | 2 listings (9%) |
| >300m² (13%) | 3 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.33% |
| 100—200m² | 6.08% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,150 |
| 100—200m² | €1,390 |
| 200—300m² | €530 |
| >300m² | €980 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
<100m²
€6,360
100—200m²
€11.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €70k | €216k | €118.5k | €650k |
| julio | €85k | €209.5k | €118.5k | €650k |
| agosto | €75k | €195k | €118.5k | €650k |
| septiembre | €65k | €195k | €118.5k | €650k |
| octubre | €55k | €195k | €118.5k | €650k |
| noviembre | €55k | €195k | €118.5k | €650k |
| diciembre | €69k | €199.5k | €118.5k | €650k |
| enero | €119.5k | €184.8k | €118.5k | €650k |
| febrero | €179.5k | €189.5k | €118.5k | €650k |
| marzo | €55k | €185.3k | €118.5k | €650k |
| abril | €50k | €179k | €99k | €570k |
| mayo | €86k | €184.3k | €118.5k | €490k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €790 |
| septiembre | -- | €720 |
| octubre | -- | €700 |
| noviembre | -- | €640 |
| enero | €550 | -- |
| febrero | €550 | -- |
| abril | €530 | -- |
| mayo | €530 | €930 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 20.57 |
| septiembre | -- | 22.73 |
| octubre | -- | 23.38 |
| noviembre | -- | 25.39 |
| enero | 18.27 | -- |
| febrero | 27.45 | -- |
| abril | 7.94 | -- |
| mayo | 13.65 | 16.44 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,170 | €1,520 | €530 | €1,300 |
| julio | €1,060 | €1,530 | €530 | €1,300 |
| agosto | €1,040 | €1,420 | €530 | €1,300 |
| septiembre | €1,020 | €1,420 | €530 | €1,300 |
| octubre | €800 | €1,430 | €530 | €1,300 |
| noviembre | €850 | €1,320 | €530 | €1,300 |
| diciembre | €1,010 | €1,480 | €530 | €1,300 |
| enero | €1,730 | €1,300 | €530 | €1,300 |
| febrero | €2,430 | €1,380 | €530 | €1,300 |
| marzo | €750 | €1,350 | €530 | €1,300 |
| abril | €730 | €1,330 | €410 | €1,140 |
| mayo | €1,150 | €1,390 | €530 | €980 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 2 | €98,000 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €520 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €98,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €98,000, Roquecourbe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Roquecourbe son de €98,000, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Roquecourbe se pagará en 15.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €98,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?