Roquefort – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lot-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€276,120
1M
+0.4%
1Y
+1.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €278,000 |
| julio | €268,500 |
| agosto | €278,000 |
| septiembre | €268,500 |
| octubre | €280,000 |
| noviembre | €278,000 |
| diciembre | €268,000 |
| enero | €270,000 |
| febrero | €266,000 |
| marzo | €284,500 |
| abril | €275,060 |
| mayo | €276,120 |
Precio mediano de alquiler
€960
1M
0%
1Y
+55.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €980 |
| julio | €620 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €620 |
| octubre | €620 |
| noviembre | €620 |
| diciembre | €620 |
| enero | €620 |
| febrero | €620 |
| marzo | €620 |
| abril | €960 |
| mayo | €960 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.3%
1M
0%
1Y
+42.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.3% |
| julio | 3.43% |
| agosto | 3.01% |
| septiembre | 3.43% |
| octubre | 3.71% |
| noviembre | 3.18% |
| diciembre | 3.18% |
| enero | 3.27% |
| febrero | 3.18% |
| marzo | 3.04% |
| abril | 4.3% |
| mayo | 4.3% |
Costo por metro cuadrado
€2,120
1M
+0.4%
1Y
-0.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,140 |
| julio | €2,060 |
| agosto | €2,140 |
| septiembre | €2,070 |
| octubre | €2,150 |
| noviembre | €2,140 |
| diciembre | €2,060 |
| enero | €2,210 |
| febrero | €2,180 |
| marzo | €2,260 |
| abril | €2,120 |
| mayo | €2,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (71%)
200—300m² (8%)
>300m² (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 4 listings (17%) |
| 100—200m² (71%) | 17 listings (71%) |
| 200—300m² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 2.95% |
| 100—200m² | 5.65% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,630 |
| 100—200m² | €2,130 |
| 200—300m² | €1,870 |
| >300m² | €1,180 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.5k
<100m²
€7,440
100—200m²
€15.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €245k | €289.5k | €250k | -- |
| julio | €214.9k | €278k | €250k | -- |
| agosto | €245k | €278k | €348.5k | -- |
| septiembre | €214.9k | €278k | €348.5k | -- |
| octubre | €199k | €326.3k | €348.5k | -- |
| noviembre | €232k | €318k | €348.5k | -- |
| diciembre | €232k | €278k | €348.5k | -- |
| enero | €225.5k | €318k | €333.4k | -- |
| febrero | €232k | €316.1k | €333.4k | -- |
| marzo | €242.9k | €286.4k | €384.4k | -- |
| abril | €250k | €276.3k | €384.4k | -- |
| mayo | €250k | €276.3k | €384.4k | €729.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €620 | €1,350 |
| julio | €620 | -- |
| agosto | €620 | -- |
| septiembre | €620 | -- |
| octubre | €620 | -- |
| noviembre | €620 | -- |
| diciembre | €620 | -- |
| enero | €620 | -- |
| febrero | €620 | -- |
| marzo | €620 | -- |
| abril | €620 | €1,300 |
| mayo | €620 | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 33.2 | 17.87 |
| julio | 29.12 | -- |
| agosto | 33.2 | -- |
| septiembre | 29.12 | -- |
| octubre | 26.96 | -- |
| noviembre | 31.44 | -- |
| diciembre | 31.44 | -- |
| enero | 30.56 | -- |
| febrero | 31.44 | -- |
| marzo | 32.92 | -- |
| abril | 33.88 | 17.71 |
| mayo | 33.88 | 17.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,660 | €2,230 | €1,220 | -- |
| julio | €2,340 | €2,120 | €1,220 | -- |
| agosto | €2,550 | €2,140 | €1,640 | -- |
| septiembre | €2,340 | €2,130 | €1,640 | -- |
| octubre | €2,070 | €2,500 | €1,640 | -- |
| noviembre | €2,580 | €2,430 | €1,640 | -- |
| diciembre | €2,580 | €2,120 | €1,640 | -- |
| enero | €2,510 | €2,450 | €1,570 | -- |
| febrero | €2,580 | €2,430 | €1,570 | -- |
| marzo | €2,700 | €2,200 | €1,870 | -- |
| abril | €2,630 | €2,130 | €1,870 | -- |
| mayo | €2,630 | €2,130 | €1,870 | €1,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Roquefort
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Roquefort son de --, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Roquefort se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?