Rouans – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €242,450 |
| julio | €247,860 |
| agosto | €236,740 |
| septiembre | €239,120 |
| octubre | €242,800 |
| noviembre | €232,000 |
| diciembre | €236,690 |
| enero | €234,220 |
| febrero | €239,300 |
| marzo | €238,630 |
| abril | €239,120 |
| mayo | €234,110 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €780 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,130 |
| mayo | €1,130 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.95% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.29% |
| mayo | 4.47% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,850 |
| julio | €2,780 |
| agosto | €2,820 |
| septiembre | €2,810 |
| octubre | €2,860 |
| noviembre | €2,730 |
| diciembre | €2,720 |
| enero | €2,650 |
| febrero | €2,470 |
| marzo | €2,840 |
| abril | €2,850 |
| mayo | €2,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (68%) | 27 listings (68%) |
| 100—200m² (33%) | 13 listings (33%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.47% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,970 |
| 100—200m² | €2,670 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 27 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €233.0k | €367.9k | -- |
| julio | €238.4k | €318.5k | -- |
| agosto | €231.3k | €337.5k | -- |
| septiembre | €230.1k | €346.2k | -- |
| octubre | €235.2k | €352k | -- |
| noviembre | €225.8k | €363.5k | -- |
| diciembre | €218.0k | €354k | -- |
| enero | €219.6k | €354k | -- |
| febrero | €223.3k | €328.6k | -- |
| marzo | €224.3k | €333.5k | €219k |
| abril | €231.4k | €315.9k | -- |
| mayo | €227k | €303.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | €780 | -- |
| abril | -- | €1,130 |
| mayo | -- | €1,130 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | 25.29 | -- |
| abril | -- | 23.3 |
| mayo | -- | 22.38 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,840 | €2,860 | -- |
| julio | €2,840 | €2,630 | -- |
| agosto | €2,980 | €2,860 | -- |
| septiembre | €2,820 | €2,930 | -- |
| octubre | €2,900 | €2,830 | -- |
| noviembre | €2,750 | €3,000 | -- |
| diciembre | €2,740 | €2,950 | -- |
| enero | €2,680 | €2,810 | -- |
| febrero | €2,660 | €2,760 | -- |
| marzo | €2,910 | €2,930 | €1,100 |
| abril | €3,040 | €2,770 | -- |
| mayo | €2,970 | €2,670 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Rouans
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rouans son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Rouans se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?