Rouillac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€169,090
1M
-14.8%
1Y
-6.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €239,000 |
| julio | €198,270 |
| agosto | €221,250 |
| septiembre | €200,340 |
| octubre | €165,040 |
| noviembre | €170,080 |
| diciembre | €164,540 |
| enero | €199,500 |
| febrero | €199,750 |
| marzo | €239,000 |
| abril | €198,500 |
| mayo | €169,090 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
+7.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €670 |
| diciembre | €670 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.49%
1M
0%
1Y
-21.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.56% |
| julio | 5.88% |
| agosto | 6.48% |
| septiembre | 5.25% |
| octubre | 4.74% |
| noviembre | 4.74% |
| diciembre | 5.06% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.49% |
Costo por metro cuadrado
€1,410
1M
-11.3%
1Y
+17.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,410 |
| julio | €1,430 |
| agosto | €1,230 |
| septiembre | €1,250 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,270 |
| enero | €1,480 |
| febrero | €1,540 |
| marzo | €1,680 |
| abril | €1,590 |
| mayo | €1,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (36%)
100—200m² (49%)
200—300m² (13%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 16 listings (36%) |
| 100—200m² (49%) | 22 listings (49%) |
| 200—300m² (13%) | 6 listings (13%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.49% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,520 |
| 100—200m² | €1,660 |
| 200—300m² | €1,070 |
| >300m² | €1,620 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
<100m²
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €94.4k | €192.2k | €249k | €430k |
| julio | €121.5k | €190.8k | €232.6k | €430k |
| agosto | €129.6k | €190.8k | €232.6k | €488k |
| septiembre | €129.6k | €190.8k | €232.6k | €459k |
| octubre | €129.6k | €170.1k | €215k | €541.5k |
| noviembre | €129k | €170.1k | €232k | €488k |
| diciembre | €124.5k | €159.2k | €236.1k | €595k |
| enero | €134k | €219k | €219.5k | €595k |
| febrero | €125.2k | €169k | €239k | €595k |
| marzo | €135k | €234.3k | €239k | €532.5k |
| abril | €136.8k | €221.7k | €262k | €650.0k |
| mayo | €129.5k | €221k | €265k | €650.0k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €600 | -- |
| julio | €600 | -- |
| agosto | €700 | -- |
| septiembre | €700 | €740 |
| octubre | -- | €670 |
| noviembre | -- | €670 |
| diciembre | -- | €670 |
| mayo | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 13.22 | -- |
| julio | 17.02 | -- |
| agosto | 15.43 | -- |
| septiembre | 15.43 | 21.6 |
| octubre | -- | 21.09 |
| noviembre | -- | 21.09 |
| diciembre | -- | 19.75 |
| mayo | 15.42 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,180 | €1,400 | €1,060 | €1,080 |
| julio | €1,520 | €1,440 | €1,000 | €1,340 |
| agosto | €1,390 | €1,470 | €1,000 | €1,150 |
| septiembre | €1,640 | €1,470 | €1,020 | €1,240 |
| octubre | €1,580 | €1,350 | €930 | €1,480 |
| noviembre | €1,570 | €1,310 | €990 | €1,550 |
| diciembre | €1,450 | €1,240 | €990 | €1,430 |
| enero | €1,490 | €1,780 | €920 | €1,490 |
| febrero | €1,670 | €1,410 | €990 | €1,490 |
| marzo | €1,560 | €1,790 | €980 | €1,490 |
| abril | €1,630 | €1,670 | €1,060 | €1,620 |
| mayo | €1,520 | €1,660 | €1,070 | €1,620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Rouillac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rouillac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Rouillac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?