Rouillon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €255,000 |
| julio | €278,520 |
| agosto | €258,890 |
| septiembre | €322,000 |
| octubre | €232,900 |
| noviembre | €232,900 |
| diciembre | €215,500 |
| enero | €255,000 |
| febrero | €201,900 |
| marzo | €209,900 |
| abril | €214,400 |
| mayo | €198,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,150 |
| agosto | €980 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.16% |
| agosto | 6.21% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.32% |
| mayo | 3.32% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,830 |
| julio | €2,960 |
| agosto | €2,880 |
| septiembre | €2,710 |
| octubre | €2,590 |
| noviembre | €2,650 |
| diciembre | €2,690 |
| enero | €2,970 |
| febrero | €2,520 |
| marzo | €2,620 |
| abril | €2,700 |
| mayo | €2,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (86%) | 42 listings (86%) |
| 100—200m² (12%) | 6 listings (12%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.32% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,480 |
| 100—200m² | €2,440 |
| 200—300m² | €1,310 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 42 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €215.5k | €401.4k | €439k | €1.37M |
| julio | €224.2k | €402.8k | €692k | -- |
| agosto | €189.5k | €399.9k | €692k | -- |
| septiembre | €189.5k | €402.8k | €692k | -- |
| octubre | €207.2k | €402.8k | €399k | -- |
| noviembre | €215.5k | €394.5k | €341k | -- |
| diciembre | €215.5k | -- | -- | -- |
| enero | €220.3k | €423k | -- | -- |
| febrero | €198.9k | €423k | -- | -- |
| marzo | €189.5k | €398.4k | -- | -- |
| abril | €197.8k | €397k | €261.5k | -- |
| mayo | €193.7k | €397k | €263k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €1,150 | -- |
| agosto | €980 | -- |
| abril | -- | €1,100 |
| mayo | -- | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 16.25 | -- |
| agosto | 16.11 | -- |
| abril | -- | 30.08 |
| mayo | -- | 30.08 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,690 | €2,460 | €2,170 | €3,290 |
| julio | €2,700 | €2,290 | €3,060 | -- |
| agosto | €2,370 | €2,670 | €3,060 | -- |
| septiembre | €2,370 | €2,290 | €3,060 | -- |
| octubre | €2,590 | €2,290 | €1,980 | -- |
| noviembre | €2,690 | €2,360 | €1,690 | -- |
| diciembre | €2,690 | -- | -- | -- |
| enero | €2,650 | €2,320 | -- | -- |
| febrero | €2,490 | €2,320 | -- | -- |
| marzo | €2,370 | €2,710 | -- | -- |
| abril | €2,540 | €2,440 | €1,300 | -- |
| mayo | €2,480 | €2,440 | €1,310 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Rouillon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rouillon son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Rouillon se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?