Roussillon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€183,000
1M
+4.9%
1Y
+18.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €172,900 |
| agosto | €172,900 |
| septiembre | €178,600 |
| octubre | €175,750 |
| noviembre | €155,000 |
| diciembre | €175,750 |
| enero | €178,600 |
| febrero | €179,650 |
| marzo | €175,750 |
| abril | €174,500 |
| mayo | €183,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
-11.1%
1Y
-13%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €660 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €560 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €600 |
| enero | €610 |
| febrero | €650 |
| marzo | €660 |
| abril | €680 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.7%
1M
-7.4%
1Y
-7.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.2% |
| julio | 4.41% |
| agosto | 4.72% |
| septiembre | 4.31% |
| octubre | 4.56% |
| noviembre | 4.52% |
| diciembre | 4.1% |
| enero | 3.92% |
| febrero | 4.63% |
| marzo | 4.36% |
| abril | 5.07% |
| mayo | 4.7% |
Costo por metro cuadrado
€2,770
1M
+3.3%
1Y
+48.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,270 |
| julio | €2,660 |
| agosto | €2,580 |
| septiembre | €2,630 |
| octubre | €2,640 |
| noviembre | €2,380 |
| diciembre | €2,640 |
| enero | €2,750 |
| febrero | €2,760 |
| marzo | €2,710 |
| abril | €2,680 |
| mayo | €2,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 dormitorios (23%) | 11 listings (23%) |
| 3 dormitorios (40%) | 19 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 15 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3% |
| 2 dormitorios | 3.83% |
| 3 dormitorios | 4.62% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.08% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.02% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.85% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.06% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,210 |
| 2 dormitorios | €3,030 |
| 3 dormitorios | €2,990 |
| 4+ dormitorios | €2,250 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3190 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3170 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3050 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1780 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2710 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1260 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1280 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 15 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€5,520
2 dormitorios
€6,120
3 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €110.5k | €164.9k | €198k | €170k |
| julio | €119.3k | €172.9k | €201k | €170k |
| agosto | €110.5k | €161.4k | €195.5k | €170k |
| septiembre | €110.5k | €172.9k | €195.5k | €170k |
| octubre | €110.5k | €172.9k | €191k | €228k |
| noviembre | €110.5k | €155.4k | €155k | €228k |
| diciembre | €110.5k | €172.9k | €191k | €220k |
| enero | €110.5k | €175.8k | €192k | €186.5k |
| febrero | €110.5k | €172.9k | €198k | €199k |
| marzo | €110.5k | €175.8k | €175.3k | €199k |
| abril | €183k | €157.1k | €194.6k | €176k |
| mayo | €183k | €159.6k | €194.6k | €189k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €460 | €480 | €690 | €790 |
| julio | €460 | €470 | €730 | €790 |
| agosto | -- | €620 | €550 | €790 |
| septiembre | -- | €560 | €550 | €790 |
| octubre | -- | €610 | -- | €790 |
| noviembre | -- | €590 | €610 | €790 |
| diciembre | -- | €550 | €590 | €790 |
| enero | -- | €460 | €640 | €790 |
| febrero | -- | €510 | €650 | €790 |
| marzo | -- | €510 | €660 | €790 |
| abril | -- | €510 | €750 | -- |
| mayo | €460 | €510 | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 20.11 | 28.64 | 23.91 | 17.93 |
| julio | 21.7 | 30.99 | 23.07 | 17.93 |
| agosto | -- | 21.88 | 29.73 | 17.93 |
| septiembre | -- | 25.87 | 29.73 | 17.93 |
| octubre | -- | 23.8 | -- | 24.05 |
| noviembre | -- | 22.11 | 21.17 | 24.05 |
| diciembre | -- | 26.1 | 26.86 | 23.21 |
| enero | -- | 32.08 | 25.2 | 19.67 |
| febrero | -- | 28.25 | 25.38 | 20.99 |
| marzo | -- | 28.72 | 22.13 | 20.99 |
| abril | -- | 25.66 | 21.62 | -- |
| mayo | 33.3 | 26.08 | 21.62 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,830 | €3,390 | €3,050 | €1,930 |
| julio | €3,100 | €3,650 | €3,090 | €1,950 |
| agosto | €2,830 | €3,420 | €2,960 | €1,990 |
| septiembre | €2,830 | €3,650 | €2,940 | €2,020 |
| octubre | €2,830 | €3,650 | €2,810 | €2,710 |
| noviembre | €2,830 | €3,140 | €2,380 | €2,710 |
| diciembre | €2,830 | €3,340 | €2,940 | €2,620 |
| enero | €2,830 | €3,370 | €2,950 | €2,250 |
| febrero | €2,830 | €3,340 | €3,050 | €2,370 |
| marzo | €2,830 | €3,550 | €2,760 | €2,370 |
| abril | €3,210 | €2,980 | €3,000 | €2,120 |
| mayo | €3,210 | €3,030 | €2,990 | €2,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.7 % | 41 | 7 | €183,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3 % | 2 | 1 | €183,000 | €460 |
2 Habitaciones | 3.83 % | 10 | 1 | €159,600 | €510 |
3 Habitaciones | 4.62 % | 14 | 5 | €194,600 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | 15 | -- | €189,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.7% y precios de propiedades desde €159,600, Roussillon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Roussillon son de €183,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Roussillon se pagará en 25.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.00%, precio de venta €183,000, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.83%, precio de venta €159,600, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.62%, precio de venta €194,600, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €189,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?