Rouxmesnil-Bouteilles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €280,000 |
| julio | €270,000 |
| agosto | €232,000 |
| septiembre | €279,000 |
| octubre | €272,570 |
| noviembre | €275,130 |
| diciembre | €259,500 |
| enero | €239,950 |
| febrero | €264,280 |
| marzo | €255,000 |
| abril | €242,000 |
| mayo | €238,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €620 |
| agosto | €620 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.6% |
| agosto | 3.7% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2.97% |
| mayo | 3.17% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,260 |
| julio | €2,250 |
| agosto | €2,040 |
| septiembre | €2,330 |
| octubre | €2,450 |
| noviembre | €2,690 |
| diciembre | €2,460 |
| enero | €2,380 |
| febrero | €2,510 |
| marzo | €2,430 |
| abril | €2,400 |
| mayo | €2,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (64%) | 9 listings (64%) |
| 100—200m² (21%) | 3 listings (21%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.17% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,550 |
| 100—200m² | €2,380 |
| 200—300m² | €2,190 |
| >300m² | €2,210 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €160k | €322.4k | -- | €682.5k |
| julio | €208k | €280k | -- | €682.5k |
| agosto | €202.3k | €282k | -- | €682.5k |
| septiembre | €155.3k | €297k | -- | €682.5k |
| octubre | €195.3k | €270k | -- | €682.5k |
| noviembre | €155k | €285.8k | -- | €682.5k |
| diciembre | €164k | €259.5k | -- | €682.5k |
| enero | €164.3k | €239.9k | -- | €681.3k |
| febrero | €164k | €226k | -- | €682.5k |
| marzo | €248.5k | €210k | €438k | €681.3k |
| abril | €242k | €210k | -- | €681.3k |
| mayo | €226.4k | €325k | €438k | €680k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €620 |
| agosto | €620 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 27.78 |
| agosto | 27.01 |
| abril | 33.72 |
| mayo | 31.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,330 | €2,370 | -- | €2,220 |
| julio | €2,770 | €2,260 | -- | €2,220 |
| agosto | €2,680 | €2,360 | -- | €2,220 |
| septiembre | €2,250 | €2,440 | -- | €2,220 |
| octubre | €2,710 | €2,250 | -- | €2,220 |
| noviembre | €2,210 | €2,180 | -- | €2,220 |
| diciembre | €2,650 | €2,460 | -- | €2,220 |
| enero | €2,650 | €2,290 | -- | €2,220 |
| febrero | €2,650 | €2,190 | -- | €2,220 |
| marzo | €2,660 | €2,040 | €2,190 | €2,220 |
| abril | €2,630 | €2,040 | -- | €2,220 |
| mayo | €2,550 | €2,380 | €2,190 | €2,210 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €119,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €109,110 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €119,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €186,750 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €109,110, Rouxmesnil-Bouteilles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rouxmesnil-Bouteilles son de €119,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Rouxmesnil-Bouteilles se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €109,110, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €186,750, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?