Ry – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€286,500
1M
-4.2%
1Y
+23.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €228,750 |
| julio | €238,000 |
| agosto | €231,400 |
| septiembre | €231,000 |
| octubre | €229,000 |
| noviembre | €224,000 |
| diciembre | €182,750 |
| enero | €183,750 |
| febrero | €264,000 |
| marzo | €306,000 |
| abril | €299,000 |
| mayo | €286,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,700 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | €1,380 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.31%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.32% |
| enero | 6.95% |
| febrero | 4.49% |
| marzo | 3.88% |
| abril | 3.31% |
| mayo | 3.31% |
Costo por metro cuadrado
€2,500
1M
+0.4%
1Y
+7.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,290 |
| julio | €2,380 |
| agosto | €2,350 |
| septiembre | €2,370 |
| octubre | €2,410 |
| noviembre | €2,360 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | €1,990 |
| febrero | €2,000 |
| marzo | €2,400 |
| abril | €2,490 |
| mayo | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (18%)
100—200m² (47%)
200—300m² (35%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 3 listings (18%) |
| 100—200m² (47%) | 8 listings (47%) |
| 200—300m² (35%) | 6 listings (35%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 3.31% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,410 |
| 100—200m² | €2,470 |
| 200—300m² | €2,300 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€19.2k
200—300m²
€19.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €210k | €251.5k | €450k |
| julio | €210.2k | €269k | €450k |
| agosto | €210.7k | €274k | €450k |
| septiembre | €212k | €271k | €450k |
| octubre | €212k | €279.8k | -- |
| noviembre | €195.5k | €268.6k | -- |
| diciembre | €167k | €198.5k | -- |
| enero | €145.4k | €234.3k | -- |
| febrero | €219k | €270k | €670k |
| marzo | €218k | €281.8k | €670k |
| abril | €238k | €286.5k | €580k |
| mayo | €229k | €269k | €580k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| noviembre | -- | -- | €1,700 |
| diciembre | €880 | -- | €1,600 |
| enero | €880 | €1,300 | €1,600 |
| febrero | €880 | €1,300 | €1,600 |
| marzo | -- | €1,150 | €1,600 |
| abril | -- | -- | €1,600 |
| mayo | -- | -- | €1,600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| diciembre | 15.81 | -- | -- |
| enero | 13.77 | 15.04 | -- |
| febrero | 20.74 | 17.33 | 34.9 |
| marzo | -- | 20.42 | 34.9 |
| abril | -- | -- | 30.21 |
| mayo | -- | -- | 30.21 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,440 | €2,190 | €1,650 |
| julio | €2,340 | €2,360 | €1,650 |
| agosto | €2,420 | €2,280 | €1,650 |
| septiembre | €2,380 | €2,280 | €1,650 |
| octubre | €2,250 | €2,060 | -- |
| noviembre | €2,060 | €2,510 | -- |
| diciembre | €1,860 | €1,970 | -- |
| enero | €1,930 | €1,940 | -- |
| febrero | €2,380 | €1,930 | €2,660 |
| marzo | €2,370 | €2,210 | €2,660 |
| abril | €2,470 | €2,500 | €2,300 |
| mayo | €2,410 | €2,470 | €2,300 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ry
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ry son de --, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Ry se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?