Saint-Aigulin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€171,500
1M
+0.9%
1Y
+52.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €160,000 |
| julio | €118,000 |
| agosto | €118,000 |
| septiembre | €181,540 |
| octubre | €166,050 |
| noviembre | €170,500 |
| diciembre | €172,000 |
| enero | €172,000 |
| febrero | €180,000 |
| marzo | €184,250 |
| abril | €170,000 |
| mayo | €171,500 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
0%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €550 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €590 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | -- |
| abril | €720 |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.34%
1M
+7%
1Y
+12.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.54% |
| julio | 5.72% |
| agosto | 7.02% |
| septiembre | 7.53% |
| octubre | 6.55% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.5% |
| enero | 4.2% |
| febrero | 3.94% |
| marzo | -- |
| abril | 6.86% |
| mayo | 7.34% |
Costo por metro cuadrado
€1,370
1M
-3.2%
1Y
+4.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,420 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,070 |
| septiembre | €1,510 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,480 |
| diciembre | €1,430 |
| enero | €1,430 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,470 |
| abril | €1,420 |
| mayo | €1,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (32%)
100—200m² (59%)
200—300m² (9%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (32%) | 11 listings (32%) |
| 100—200m² (59%) | 20 listings (59%) |
| 200—300m² (9%) | 3 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.34% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,440 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €820 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,640
<100m²
€8,640
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €117k | €166.6k | €213k |
| julio | €115.5k | €173.4k | €213k |
| agosto | €100k | €181k | €330.5k |
| septiembre | €94k | €191.7k | €330.5k |
| octubre | €108.1k | €184k | €330.5k |
| noviembre | €118k | €187.8k | €330.5k |
| diciembre | €120k | €182.5k | €213k |
| enero | €128.5k | €187.8k | €207.5k |
| febrero | €137k | €223.0k | €314.5k |
| marzo | €131.5k | €223.0k | €289.5k |
| abril | €126k | €180k | €235.3k |
| mayo | €117.8k | €191.1k | €181k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €600 | €600 |
| julio | €550 | -- |
| agosto | €590 | -- |
| septiembre | €590 | -- |
| octubre | €590 | -- |
| diciembre | €450 | -- |
| enero | €450 | -- |
| febrero | €450 | -- |
| abril | €720 | -- |
| mayo | €720 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 16.25 | 23.14 |
| julio | 17.49 | -- |
| agosto | 14.25 | -- |
| septiembre | 13.28 | -- |
| octubre | 15.27 | -- |
| diciembre | 22.22 | -- |
| enero | 23.8 | -- |
| febrero | 25.37 | -- |
| abril | 14.58 | -- |
| mayo | 13.63 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,600 | €1,190 | €970 |
| julio | €1,480 | €1,310 | €970 |
| agosto | €1,260 | €1,370 | €1,390 |
| septiembre | €1,290 | €1,380 | €1,390 |
| octubre | €1,280 | €1,470 | €1,390 |
| noviembre | €1,370 | €1,460 | €1,390 |
| diciembre | €1,380 | €1,460 | €840 |
| enero | €1,720 | €1,500 | €820 |
| febrero | €1,800 | €1,490 | €1,160 |
| marzo | €1,440 | €1,490 | €1,140 |
| abril | €1,400 | €1,440 | €910 |
| mayo | €1,440 | €1,480 | €820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Aigulin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Aigulin son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Aigulin se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?