Saint-Alexandre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €250,000 |
| julio | €242,000 |
| agosto | €245,000 |
| septiembre | €246,500 |
| octubre | €317,000 |
| noviembre | €335,000 |
| diciembre | €299,000 |
| enero | €250,000 |
| febrero | €249,500 |
| marzo | €249,000 |
| abril | €274,000 |
| mayo | €330,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.17% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,950 |
| julio | €2,430 |
| agosto | €2,430 |
| septiembre | €2,280 |
| octubre | €2,440 |
| noviembre | €2,580 |
| diciembre | €2,280 |
| enero | €1,920 |
| febrero | €2,150 |
| marzo | €1,920 |
| abril | €1,930 |
| mayo | €2,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 5 listings (31%) |
| 100—200m² (38%) | 6 listings (38%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (19%) | 3 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.17% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,380 |
| 100—200m² | €3,010 |
| 200—300m² | €1,840 |
| >300m² | €2,820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €219.4k | €332k | €620k | €372k |
| julio | €219.4k | €299k | €617.5k | €349k |
| agosto | €219.9k | €339k | €507.5k | €517k |
| septiembre | €234k | €339k | €620k | €517k |
| octubre | €214.4k | €379k | €620k | €517k |
| noviembre | €209k | €386.5k | €620k | €699k |
| diciembre | €209k | €379k | €620k | €699k |
| enero | €209k | €473k | €490k | €613.8k |
| febrero | €209k | €386k | €620k | €613.8k |
| marzo | €211.5k | €473k | €620k | €892.5k |
| abril | €211.5k | €386k | €475k | €613.8k |
| mayo | €214k | €473k | €475k | €892.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 31.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,740 | €2,550 | €2,720 | €1,170 |
| julio | €2,710 | €2,280 | €2,810 | €1,100 |
| agosto | €2,750 | €2,600 | €1,960 | €1,410 |
| septiembre | €2,930 | €2,600 | €2,720 | €1,410 |
| octubre | €2,800 | €2,890 | €2,720 | €1,410 |
| noviembre | €2,610 | €2,810 | €2,720 | €2,210 |
| diciembre | €2,610 | €2,630 | €2,720 | €2,210 |
| enero | €2,610 | €3,070 | €1,900 | €1,960 |
| febrero | €2,610 | €2,480 | €2,720 | €1,960 |
| marzo | €2,450 | €3,010 | €2,720 | €2,870 |
| abril | €2,350 | €2,400 | €1,840 | €1,960 |
| mayo | €2,380 | €3,010 | €1,840 | €2,820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Alexandre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Alexandre son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Alexandre se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?