Saint-Amand-Longpré – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €169,440 |
| julio | €165,060 |
| agosto | €171,820 |
| septiembre | €167,010 |
| octubre | €237,400 |
| noviembre | €209,900 |
| diciembre | €168,390 |
| enero | €170,890 |
| febrero | €171,650 |
| marzo | €164,680 |
| abril | €167,420 |
| mayo | €185,710 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €540 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €780 |
| febrero | €780 |
| marzo | €770 |
| abril | €770 |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.27% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.58% |
| febrero | 5.56% |
| marzo | 5.57% |
| abril | 5.51% |
| mayo | 5.49% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,940 |
| julio | €1,830 |
| agosto | €1,880 |
| septiembre | €1,440 |
| octubre | €1,750 |
| noviembre | €1,600 |
| diciembre | €1,680 |
| enero | €1,920 |
| febrero | €1,930 |
| marzo | €1,850 |
| abril | €1,960 |
| mayo | €2,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (64%) | 16 listings (64%) |
| 100—200m² (32%) | 8 listings (32%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.49% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,090 |
| 100—200m² | €1,980 |
| 200—300m² | €1,180 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €168.6k | €171.9k | -- |
| julio | €165.1k | €160.5k | -- |
| agosto | €170.2k | €295k | €221.9k |
| septiembre | €116.6k | €294.9k | €221.9k |
| octubre | €151k | €294.9k | €209.9k |
| noviembre | €167.0k | €254.6k | €209.9k |
| diciembre | €167.7k | €244.2k | €209.9k |
| enero | €167.7k | €294.9k | -- |
| febrero | €168.4k | €294.9k | -- |
| marzo | €164.7k | €160.3k | -- |
| abril | €166.7k | €220.6k | €235k |
| mayo | €167.3k | €224.1k | €235k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | €540 |
| enero | €780 |
| febrero | €780 |
| marzo | €770 |
| abril | €770 |
| mayo | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | 23.43 |
| enero | 17.92 |
| febrero | 17.99 |
| marzo | 17.94 |
| abril | 18.16 |
| mayo | 18.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,980 | €1,510 | -- |
| julio | €1,940 | €1,400 | -- |
| agosto | €2,060 | €2,540 | €1,100 |
| septiembre | €1,670 | €2,110 | €1,100 |
| octubre | €1,790 | €2,110 | €1,040 |
| noviembre | €1,960 | €1,880 | €1,040 |
| diciembre | €1,930 | €1,740 | €1,040 |
| enero | €1,930 | €2,110 | -- |
| febrero | €1,980 | €2,110 | -- |
| marzo | €1,970 | €1,420 | -- |
| abril | €2,140 | €2,010 | €1,180 |
| mayo | €2,090 | €1,980 | €1,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Amand-Longpré
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Amand-Longpré son de --, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Amand-Longpré se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?