Saint-Amand-sur-Sèvre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €113,000 |
| julio | €194,650 |
| agosto | €194,650 |
| septiembre | €254,300 |
| octubre | €254,300 |
| noviembre | €254,300 |
| diciembre | €254,300 |
| enero | €184,650 |
| febrero | €184,650 |
| marzo | €161,000 |
| abril | €187,700 |
| mayo | €184,650 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.41% |
| mayo | 4.41% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €1,080 |
| agosto | €1,080 |
| septiembre | €1,410 |
| octubre | €1,410 |
| noviembre | €1,410 |
| diciembre | €1,410 |
| enero | €2,170 |
| febrero | €2,170 |
| marzo | €1,830 |
| abril | €1,620 |
| mayo | €1,590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.41% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,170 |
| 100—200m² | €1,390 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €91.0k | -- | €135k |
| julio | €91.0k | €254.3k | €135k |
| agosto | €91.0k | €254.3k | €135k |
| septiembre | €91.0k | €254.3k | -- |
| octubre | -- | €254.3k | -- |
| noviembre | -- | €254.3k | -- |
| diciembre | €60k | €254.3k | -- |
| enero | €160.8k | €249k | -- |
| febrero | €160.8k | €249k | -- |
| marzo | €137k | €205k | -- |
| abril | €187.7k | €205k | -- |
| mayo | €184.7k | €205k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 22.66 |
| mayo | 22.66 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,210 | -- | €530 |
| julio | €1,210 | €1,410 | €530 |
| agosto | €1,210 | €1,410 | €530 |
| septiembre | €1,210 | €1,410 | -- |
| octubre | -- | €1,410 | -- |
| noviembre | -- | €1,410 | -- |
| diciembre | €790 | €1,410 | -- |
| enero | €1,890 | €1,380 | -- |
| febrero | €1,890 | €1,380 | -- |
| marzo | €1,610 | €1,390 | -- |
| abril | €2,210 | €1,390 | -- |
| mayo | €2,170 | €1,390 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Amand-sur-Sèvre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Amand-sur-Sèvre son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Amand-sur-Sèvre se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?