Saint-Ambroix – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
31Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€69,000
1M
-21.6%
1Y
-6.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €73,000 |
| julio | €75,000 |
| agosto | €74,000 |
| septiembre | €74,000 |
| octubre | €75,000 |
| noviembre | €73,000 |
| diciembre | €80,000 |
| enero | €73,000 |
| febrero | €80,000 |
| marzo | €69,000 |
| abril | €88,000 |
| mayo | €69,000 |
Precio mediano de alquiler
€440
1M
0%
1Y
-6.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €430 |
| julio | €460 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €490 |
| febrero | €480 |
| marzo | €480 |
| abril | €440 |
| mayo | €440 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.62%
1M
-22.3%
1Y
+22.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.06% |
| julio | 9.28% |
| agosto | 9.9% |
| septiembre | 10.53% |
| octubre | 10.65% |
| noviembre | 10.37% |
| diciembre | 10.14% |
| enero | 10.67% |
| febrero | 9.15% |
| marzo | 14.98% |
| abril | 16.24% |
| mayo | 12.62% |
Costo por metro cuadrado
€820
1M
-20.7%
1Y
-19.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €970 |
| julio | €900 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €1,020 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €860 |
| diciembre | €940 |
| enero | €860 |
| febrero | €850 |
| marzo | €810 |
| abril | €1,040 |
| mayo | €820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (53%)
3 dormitorios (11%)
4+ dormitorios (32%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (53%) | 10 listings (53%) |
| 3 dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ dormitorios (32%) | 6 listings (32%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 11.39% |
| 3 dormitorios | 27.36% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 11.63% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.69% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €810 |
| 3 dormitorios | €300 |
| 4+ dormitorios | €1,100 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 970 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 880 |
| apartamentos de 80-90 m² | 780 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1220 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1220 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,280
1 dormitorio
€3,480
2 dormitorios
€5,280
3 dormitorios
€6,840
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €75k | €47.5k | €69.5k |
| julio | -- | €75k | €47.5k | €77.8k |
| agosto | -- | €75k | €64k | €77.8k |
| septiembre | €35k | €75k | €44.5k | €80k |
| octubre | €35k | €75k | €44.5k | €80k |
| noviembre | -- | €76k | €44.5k | €81.3k |
| diciembre | -- | €76k | €44.5k | €82.5k |
| enero | -- | €76k | €44.5k | €108.5k |
| febrero | -- | €76k | -- | €80k |
| marzo | -- | €32k | €27.5k | €69.3k |
| abril | -- | €32k | €25k | €88k |
| mayo | -- | €46k | €25k | €96k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €340 | €480 | €450 | -- |
| julio | €340 | €480 | €500 | -- |
| agosto | €420 | €480 | €500 | €800 |
| septiembre | €410 | €480 | €480 | €800 |
| octubre | €320 | €460 | €500 | €800 |
| noviembre | -- | €420 | €500 | €630 |
| diciembre | €290 | €420 | €530 | €630 |
| enero | €290 | €430 | €550 | €820 |
| febrero | €290 | €420 | €550 | €820 |
| marzo | €290 | €440 | €570 | €800 |
| abril | €290 | €440 | €570 | -- |
| mayo | €290 | €440 | €570 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 13.16 | 8.9 | -- |
| julio | -- | 13.09 | 7.96 | -- |
| agosto | -- | 13.09 | 10.77 | 8.1 |
| septiembre | 7.11 | 13.02 | 7.79 | 8.33 |
| octubre | 8.99 | 13.66 | 7.4 | 8.33 |
| noviembre | -- | 14.99 | 7.39 | 10.83 |
| diciembre | -- | 14.99 | 7 | 11 |
| enero | -- | 14.73 | 6.74 | 11.03 |
| febrero | -- | 14.99 | -- | 8.13 |
| marzo | -- | 6.13 | 4.02 | 7.26 |
| abril | -- | 6.11 | 3.65 | -- |
| mayo | -- | 8.78 | 3.65 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,970 | €570 | €960 |
| julio | -- | €1,970 | €570 | €950 |
| agosto | -- | €1,970 | €770 | €950 |
| septiembre | €1,170 | €1,790 | €580 | €940 |
| octubre | €1,170 | €1,970 | €580 | €910 |
| noviembre | -- | €1,060 | €580 | €940 |
| diciembre | -- | €1,060 | €580 | €940 |
| enero | -- | €1,060 | €580 | €1,210 |
| febrero | -- | €1,060 | -- | €850 |
| marzo | -- | €970 | €360 | €790 |
| abril | -- | €970 | €300 | €980 |
| mayo | -- | €810 | €300 | €1,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 12.62 % | 9 | 10 | €69,000 | €440 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €290 |
2 Habitaciones | 11.39 % | 2 | 8 | €46,000 | €440 |
3 Habitaciones | 27.36 % | 1 | 1 | €25,000 | €570 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €96,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12.62% y precios de propiedades desde €25,000, Saint-Ambroix
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Ambroix son de €69,000, mientras que el alquiler mediano es de €440. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Ambroix se pagará en 13.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €290.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 11.39%, precio de venta €46,000, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 27.36%, precio de venta €25,000, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €96,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?