Saint-Andelain – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €105,000 |
| julio | €99,000 |
| agosto | €120,500 |
| septiembre | €131,000 |
| octubre | €136,250 |
| noviembre | €160,750 |
| diciembre | €140,250 |
| enero | €139,000 |
| febrero | €141,500 |
| marzo | €139,000 |
| abril | €139,000 |
| mayo | €139,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.7% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €550 |
| agosto | €860 |
| septiembre | €1,030 |
| octubre | €980 |
| noviembre | €1,150 |
| diciembre | €1,010 |
| enero | €1,110 |
| febrero | €1,130 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,120 |
| mayo | €1,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 2 listings (20%) |
| 100—200m² (80%) | 8 listings (80%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.7% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,570 |
| 100—200m² | €1,140 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €30k | €131k |
| julio | €30k | €115k |
| agosto | €70k | €136.3k |
| septiembre | €70k | €141.5k |
| octubre | €110k | €141.5k |
| noviembre | -- | €160.8k |
| diciembre | €114k | €160.8k |
| enero | €114k | €141.5k |
| febrero | €139k | €160.8k |
| marzo | €138.3k | €140.3k |
| abril | €138.3k | €141.5k |
| mayo | €138.3k | €141.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 14.93 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €730 | €710 |
| julio | €730 | €630 |
| agosto | €1,060 | €820 |
| septiembre | €1,060 | €930 |
| octubre | €1,210 | €930 |
| noviembre | -- | €1,150 |
| diciembre | €1,210 | €1,030 |
| enero | €1,210 | €930 |
| febrero | €1,530 | €1,160 |
| marzo | €1,570 | €1,130 |
| abril | €1,570 | €1,140 |
| mayo | €1,570 | €1,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Andelain
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Andelain son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Andelain se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?