Saint-Apollinaire – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côte-d'Or department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€179,000
1M
+2.3%
1Y
-12.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €195,250 |
| julio | €189,500 |
| agosto | €195,000 |
| septiembre | €189,500 |
| octubre | €181,750 |
| noviembre | €165,000 |
| diciembre | €162,000 |
| enero | €159,000 |
| febrero | €181,000 |
| marzo | €170,000 |
| abril | €175,000 |
| mayo | €179,000 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
0%
1Y
-18.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | €560 |
| agosto | €770 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €410 |
| noviembre | €410 |
| diciembre | €410 |
| enero | €510 |
| febrero | -- |
| marzo | €670 |
| abril | €640 |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.2%
1M
-4.1%
1Y
-2.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.29% |
| julio | 6.04% |
| agosto | 5.56% |
| septiembre | 5.27% |
| octubre | 5.2% |
| noviembre | 5.2% |
| diciembre | 5.2% |
| enero | 4.23% |
| febrero | -- |
| marzo | 5.41% |
| abril | 5.42% |
| mayo | 5.2% |
Costo por metro cuadrado
€2,800
1M
-0.6%
1Y
-1.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,830 |
| julio | €2,890 |
| agosto | €2,980 |
| septiembre | €3,060 |
| octubre | €2,930 |
| noviembre | €2,740 |
| diciembre | €2,610 |
| enero | €2,560 |
| febrero | €2,840 |
| marzo | €2,740 |
| abril | €2,820 |
| mayo | €2,800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (35%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (35%) | 6 listings (35%) |
| 3 dormitorios (41%) | 7 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 4 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.08% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.32% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,200 |
| 3 dormitorios | €2,800 |
| 4+ dormitorios | €2,390 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3220 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3110 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2800 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2840 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2390 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,680
2 dormitorios
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €58k | €159.3k | €212.5k | €237k |
| julio | €76.5k | €154.5k | €200k | €229.5k |
| agosto | €95k | €159k | €200k | €214.5k |
| septiembre | €95k | €159k | €197.3k | €214.5k |
| octubre | €95k | €162k | €195k | €240.5k |
| noviembre | €95k | €150k | €195k | €233k |
| diciembre | €95k | €150k | €205k | €237k |
| enero | €100.8k | €150k | €185k | €237k |
| febrero | €100.8k | €145k | €189k | €218k |
| marzo | €106.5k | €152k | €190k | €237k |
| abril | -- | €152k | €175k | €213k |
| mayo | -- | €152k | €179k | €213k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €700 | -- | -- |
| julio | €420 | €700 | -- | -- |
| agosto | €420 | €720 | €870 | €1,260 |
| septiembre | €410 | -- | €980 | -- |
| octubre | €410 | -- | -- | -- |
| noviembre | €410 | -- | -- | -- |
| diciembre | €410 | -- | -- | -- |
| enero | €410 | €450 | €690 | -- |
| marzo | -- | €670 | -- | -- |
| abril | €420 | €640 | -- | €1,120 |
| mayo | -- | €640 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 18.9 | -- | -- |
| julio | 15.11 | 18.34 | -- | -- |
| agosto | 18.76 | 18.4 | 19.07 | 14.19 |
| septiembre | 19.22 | -- | 16.77 | -- |
| octubre | 19.22 | -- | -- | -- |
| noviembre | 19.22 | -- | -- | -- |
| diciembre | 19.22 | -- | -- | -- |
| enero | 20.38 | 27.65 | 22.44 | -- |
| marzo | -- | 18.92 | -- | -- |
| abril | -- | 19.7 | -- | 15.85 |
| mayo | -- | 19.7 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,900 | €3,060 | €3,320 | €2,920 |
| julio | €3,390 | €3,090 | €3,140 | €2,830 |
| agosto | €3,790 | €3,000 | €3,140 | €2,440 |
| septiembre | €3,790 | €3,000 | €3,230 | €2,440 |
| octubre | €3,790 | €3,180 | €3,150 | €2,690 |
| noviembre | €3,790 | €3,260 | €3,150 | €2,600 |
| diciembre | €3,790 | €3,260 | €3,250 | €2,690 |
| enero | €3,730 | €3,300 | €2,890 | €2,690 |
| febrero | €3,730 | €3,190 | €2,950 | €2,450 |
| marzo | €3,670 | €3,200 | €3,060 | €2,690 |
| abril | -- | €3,200 | €2,820 | €2,390 |
| mayo | -- | €3,200 | €2,800 | €2,390 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.2 % | 15 | 2 | €179,000 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.08 % | 4 | 2 | €152,000 | €640 |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €179,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €213,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.2% y precios de propiedades desde €152,000, Saint-Apollinaire
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Apollinaire son de €179,000, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Apollinaire se pagará en 23.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.08%, precio de venta €152,000, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €213,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?