Saint-Armel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €299,130 |
| julio | €275,000 |
| agosto | €279,910 |
| septiembre | €281,630 |
| octubre | €273,500 |
| noviembre | €260,950 |
| diciembre | €293,470 |
| enero | €262,750 |
| febrero | €308,740 |
| marzo | €286,000 |
| abril | €283,000 |
| mayo | €241,690 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,080 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4% |
| marzo | 4.32% |
| abril | 4.21% |
| mayo | 4.56% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,050 |
| julio | €2,750 |
| agosto | €2,800 |
| septiembre | €2,890 |
| octubre | €2,490 |
| noviembre | €2,820 |
| diciembre | €2,650 |
| enero | €2,600 |
| febrero | €3,230 |
| marzo | €2,720 |
| abril | €2,830 |
| mayo | €2,590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (57%) | 17 listings (57%) |
| 100—200m² (40%) | 12 listings (40%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.56% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €2,850 |
| 200—300m² | €1,640 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €289.5k | €343.9k | €514.5k |
| julio | €250.5k | €353k | -- |
| agosto | €279.8k | €290k | -- |
| septiembre | €279.8k | €290.5k | -- |
| octubre | €226.8k | €294.3k | -- |
| noviembre | €258.9k | €309.5k | -- |
| diciembre | €251k | €399k | -- |
| enero | €237k | €300.2k | -- |
| febrero | €279k | €367.8k | -- |
| marzo | €213k | €333.5k | -- |
| abril | €215.5k | €341.6k | -- |
| mayo | €223k | €315.7k | €478k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | €950 | €1,200 |
| marzo | -- | €1,200 |
| abril | -- | €1,200 |
| mayo | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | 24.47 | 25.54 |
| marzo | -- | 23.16 |
| abril | -- | 23.73 |
| mayo | -- | 21.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,150 | €2,990 | €1,760 |
| julio | €2,730 | €2,940 | -- |
| agosto | €3,250 | €2,640 | -- |
| septiembre | €3,110 | €2,640 | -- |
| octubre | €2,980 | €2,680 | -- |
| noviembre | €3,050 | €2,800 | -- |
| diciembre | €2,640 | €2,890 | -- |
| enero | €2,630 | €2,610 | -- |
| febrero | €3,130 | €3,090 | -- |
| marzo | €2,550 | €2,660 | -- |
| abril | €2,690 | €2,570 | -- |
| mayo | €2,790 | €2,850 | €1,640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €190,880 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €173,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €208,750 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €173,000, Saint-Armel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Armel son de €190,880, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Armel se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €173,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €208,750, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?