Saint-Arnoult-en-Yvelines – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€329,000
1M
+3.6%
1Y
-10.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €367,800 |
| julio | €373,500 |
| agosto | €370,160 |
| septiembre | €373,460 |
| octubre | €357,000 |
| noviembre | €373,460 |
| diciembre | €360,000 |
| enero | €346,500 |
| febrero | €329,000 |
| marzo | €339,000 |
| abril | €317,450 |
| mayo | €329,000 |
Precio mediano de alquiler
€790
1M
0%
1Y
+26.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €620 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €1,400 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €580 |
| febrero | €690 |
| marzo | €580 |
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.38%
1M
-1%
1Y
+67.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 1.82% |
| julio | 2.57% |
| agosto | 1.85% |
| septiembre | 1.85% |
| octubre | 4.88% |
| noviembre | 4.22% |
| diciembre | 4.37% |
| enero | 2.1% |
| febrero | 2.79% |
| marzo | 2.04% |
| abril | 3.41% |
| mayo | 3.38% |
Costo por metro cuadrado
€2,830
1M
+3.6%
1Y
-7.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,070 |
| julio | €3,110 |
| agosto | €3,220 |
| septiembre | €3,220 |
| octubre | €3,070 |
| noviembre | €3,090 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €2,890 |
| febrero | €2,830 |
| marzo | €2,830 |
| abril | €2,730 |
| mayo | €2,830 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (71%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 6 listings (29%) |
| 100—200m² (71%) | 15 listings (71%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
70 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.74% |
| 100—200m² | 2.01% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,620 |
| 100—200m² | €2,500 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,480
<100m²
€12k
100—200m²
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €279.3k | €378.2k | €618k | -- |
| julio | €340.2k | €376.5k | €619k | -- |
| agosto | €338.9k | €373.5k | €619k | -- |
| septiembre | €352.6k | €374.4k | €599k | -- |
| octubre | €280k | €357k | €530.5k | -- |
| noviembre | €274.5k | €369.7k | €599k | -- |
| diciembre | €299.1k | €357k | €599k | -- |
| enero | €279.3k | €329k | €580k | €346.5k |
| febrero | €276.3k | €329k | €549.5k | €346.5k |
| marzo | €278.9k | €339k | €549.5k | €346.5k |
| abril | €254.4k | €324.7k | €520k | €346.5k |
| mayo | €251.8k | €344k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €570 |
| julio | €1,150 | €570 |
| agosto | -- | €580 |
| septiembre | -- | €580 |
| octubre | €1,500 | €1,300 |
| noviembre | -- | €1,300 |
| diciembre | -- | €1,300 |
| enero | -- | €580 |
| febrero | €800 | €580 |
| marzo | -- | €580 |
| abril | €1,000 | €580 |
| mayo | €1,000 | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 54.86 |
| julio | 24.65 | 54.61 |
| agosto | -- | 54.04 |
| septiembre | -- | 54.17 |
| octubre | 15.56 | 22.88 |
| noviembre | -- | 23.7 |
| diciembre | -- | 22.88 |
| enero | -- | 47.6 |
| febrero | 28.78 | 47.6 |
| marzo | -- | 49.05 |
| abril | 21.31 | 46.98 |
| mayo | 21.09 | 49.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,000 | €3,050 | €2,470 | -- |
| julio | €3,780 | €3,060 | €2,480 | -- |
| agosto | €3,660 | €3,180 | €2,480 | -- |
| septiembre | €4,080 | €3,150 | €2,400 | -- |
| octubre | €2,980 | €2,980 | €2,200 | -- |
| noviembre | €2,950 | €2,900 | €2,380 | -- |
| diciembre | €3,150 | €2,930 | €2,400 | -- |
| enero | €2,970 | €2,740 | €2,320 | €690 |
| febrero | €2,920 | €2,740 | €2,150 | €690 |
| marzo | €2,940 | €2,730 | €2,150 | €690 |
| abril | €2,660 | €2,620 | €2,030 | €690 |
| mayo | €2,620 | €2,500 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | -- | 5 | -- | €670 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 4 | -- | €630 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Arnoult-en-Yvelines
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Arnoult-en-Yvelines son de --, mientras que el alquiler mediano es de €670. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Arnoult-en-Yvelines se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?