Saint-Aubin-des-Châteaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €179,200 |
| julio | €149,150 |
| agosto | €230,560 |
| septiembre | €230,280 |
| octubre | €206,020 |
| noviembre | €200,010 |
| diciembre | €189,900 |
| enero | €178,570 |
| febrero | €176,910 |
| marzo | €149,800 |
| abril | €179,500 |
| mayo | €180,350 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €780 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €780 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.4% |
| septiembre | 7.4% |
| octubre | 5.52% |
| noviembre | 5.52% |
| diciembre | 7.89% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.34% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,460 |
| julio | €1,020 |
| agosto | €1,650 |
| septiembre | €1,550 |
| octubre | €1,650 |
| noviembre | €1,750 |
| diciembre | €1,830 |
| enero | €1,900 |
| febrero | €1,650 |
| marzo | €1,360 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (46%) | 11 listings (46%) |
| 100—200m² (46%) | 11 listings (46%) |
| 200—300m² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.34% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,940 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €890 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €128.8k | €208.6k | -- |
| julio | €122.5k | €230k | -- |
| agosto | €125.7k | €249k | -- |
| septiembre | €125.7k | €241.2k | €194k |
| octubre | €168.6k | €230.6k | €194k |
| noviembre | €168.6k | €219.8k | €194k |
| diciembre | €117.9k | €224.1k | €244.7k |
| enero | €168.6k | €199.1k | €295.4k |
| febrero | €117.5k | €179.5k | €194k |
| marzo | €126.6k | €189.3k | €194k |
| abril | €160.1k | €180.8k | €184k |
| mayo | €175.1k | €189.5k | €231.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €780 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €780 |
| mayo | €930 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 13.51 |
| septiembre | 13.51 |
| octubre | 18.13 |
| noviembre | 18.13 |
| diciembre | 12.68 |
| mayo | 15.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,530 | €1,490 | -- |
| julio | €1,490 | €1,470 | -- |
| agosto | €1,510 | €1,590 | -- |
| septiembre | €1,510 | €1,540 | €810 |
| octubre | €2,010 | €1,650 | €810 |
| noviembre | €1,870 | €1,570 | €810 |
| diciembre | €1,400 | €1,510 | €970 |
| enero | €2,010 | €1,420 | €1,130 |
| febrero | €1,400 | €1,380 | €810 |
| marzo | €1,520 | €1,350 | €810 |
| abril | €1,950 | €1,290 | €770 |
| mayo | €1,940 | €1,480 | €890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €640 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Aubin-des-Châteaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Aubin-des-Châteaux son de --, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Aubin-des-Châteaux se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €610.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?