Saint-Aubin-en-Bray – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €198,500 |
| julio | €198,500 |
| agosto | €227,000 |
| septiembre | €198,500 |
| octubre | €174,000 |
| noviembre | €171,500 |
| diciembre | €198,000 |
| enero | €199,000 |
| febrero | €199,000 |
| marzo | €205,500 |
| abril | €205,500 |
| mayo | €212,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.36% |
| agosto | 5.11% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.44% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,850 |
| julio | €1,850 |
| agosto | €2,110 |
| septiembre | €1,850 |
| octubre | €2,180 |
| noviembre | €2,290 |
| diciembre | €1,720 |
| enero | €1,660 |
| febrero | €1,590 |
| marzo | €2,090 |
| abril | €2,090 |
| mayo | €1,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.44% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,090 |
| 100—200m² | €1,860 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €174k | €226.5k |
| julio | €174k | €226.5k |
| agosto | €174k | €282k |
| septiembre | €174k | €226.5k |
| octubre | €174k | -- |
| noviembre | €161.8k | €239k |
| diciembre | €175.5k | €198k |
| enero | €190.5k | €235.2k |
| febrero | €164.3k | €255k |
| marzo | €182k | €255k |
| abril | €188.5k | €216k |
| mayo | €198.5k | €216k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,200 |
| agosto | -- | €1,200 |
| mayo | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 15.73 |
| agosto | -- | 19.58 |
| mayo | 18.38 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,180 | €1,400 |
| julio | €2,180 | €1,400 |
| agosto | €2,180 | €2,050 |
| septiembre | €2,180 | €1,710 |
| octubre | €2,180 | -- |
| noviembre | €2,190 | €1,630 |
| diciembre | €2,150 | €1,650 |
| enero | €2,250 | €1,880 |
| febrero | €2,210 | €1,700 |
| marzo | €2,020 | €2,040 |
| abril | €2,090 | €1,560 |
| mayo | €2,090 | €1,860 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Aubin-en-Bray
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Aubin-en-Bray son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Aubin-en-Bray se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?