Saint-Aubin-le-Cloud – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €114,680 |
| julio | €91,440 |
| agosto | €99,310 |
| septiembre | €86,000 |
| octubre | €107,000 |
| noviembre | €119,000 |
| diciembre | €119,000 |
| enero | €135,750 |
| febrero | €149,000 |
| marzo | €124,350 |
| abril | €134,350 |
| mayo | €134,350 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €560 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €480 |
| abril | €480 |
| mayo | €480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.55% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.26% |
| abril | 6.55% |
| mayo | 6.55% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €680 |
| agosto | €880 |
| septiembre | €970 |
| octubre | €1,090 |
| noviembre | €1,340 |
| diciembre | €1,120 |
| enero | €1,010 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,070 |
| abril | €1,160 |
| mayo | €1,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 8 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.55% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €900 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €91.4k | €112.3k | €246.8k | €119k |
| julio | €88.7k | €137.5k | €241.5k | €119k |
| agosto | €88.8k | €194k | €241.5k | -- |
| septiembre | €86k | €90k | -- | -- |
| octubre | €91.6k | €158k | -- | -- |
| noviembre | €107k | €122k | -- | €119k |
| diciembre | €88.6k | €122k | -- | €119k |
| enero | €120.5k | €127.5k | -- | €205.5k |
| febrero | €120.5k | €169k | -- | €119k |
| marzo | €92.2k | €134.3k | -- | €119k |
| abril | €88.1k | €134.3k | -- | -- |
| mayo | €88.1k | €134.3k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €560 |
| marzo | €480 |
| abril | €480 |
| mayo | €480 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 13.25 |
| marzo | 15.97 |
| abril | 15.26 |
| mayo | 15.26 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,080 | €750 | €1,210 | €360 |
| julio | €1,020 | €960 | €1,210 | €360 |
| agosto | €1,020 | €1,290 | €1,210 | -- |
| septiembre | €980 | €560 | -- | -- |
| octubre | €1,030 | €1,050 | -- | -- |
| noviembre | €1,220 | €1,130 | -- | €370 |
| diciembre | €970 | €1,130 | -- | €370 |
| enero | €1,280 | €950 | -- | €580 |
| febrero | €1,280 | €1,230 | -- | €370 |
| marzo | €980 | €1,080 | -- | €370 |
| abril | €900 | €1,080 | -- | -- |
| mayo | €900 | €1,080 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Aubin-le-Cloud
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Aubin-le-Cloud son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Aubin-le-Cloud se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?