Saint-Aubin-lès-Elbeuf – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,800
1M
+42.7%
1Y
+99.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €80,760 |
| julio | €71,000 |
| agosto | €78,000 |
| septiembre | €77,000 |
| octubre | €77,000 |
| noviembre | €74,000 |
| diciembre | €72,010 |
| enero | €72,010 |
| febrero | €73,500 |
| marzo | €89,000 |
| abril | €98,000 |
| mayo | €139,800 |
Precio mediano de alquiler
€430
1M
0%
1Y
-34.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €480 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €690 |
| noviembre | €410 |
| diciembre | €410 |
| enero | €410 |
| febrero | €430 |
| marzo | €440 |
| abril | €430 |
| mayo | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.56%
1M
-68.6%
1Y
-72.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.36% |
| julio | 11.09% |
| agosto | 8.7% |
| septiembre | 9.89% |
| octubre | 9.9% |
| noviembre | 6.65% |
| diciembre | 8.74% |
| enero | 6.42% |
| febrero | 9.14% |
| marzo | 8.42% |
| abril | 11.33% |
| mayo | 3.56% |
Costo por metro cuadrado
€2,990
1M
+89.3%
1Y
+190.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,090 |
| julio | €1,060 |
| agosto | €1,160 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,320 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,130 |
| febrero | €1,170 |
| marzo | €1,440 |
| abril | €1,580 |
| mayo | €2,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (27%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (27%) | 8 listings (27%) |
| 2 dormitorios (50%) | 15 listings (50%) |
| 3 dormitorios (20%) | 6 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
50 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.71% |
| 2 dormitorios | 3.06% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.02% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.47% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,080 |
| 2 dormitorios | €3,560 |
| 3 dormitorios | €1,580 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4700 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4130 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3500 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1580 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,160
1 dormitorio
€4,680
2 dormitorios
€5,160
4+ dormitorios
€10.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €69.5k | €136.5k |
| julio | -- | -- | €59.5k | €189k |
| agosto | -- | €74k | €71.0k | €176k |
| septiembre | -- | €74k | €74.5k | €127.5k |
| octubre | -- | €74k | €72.0k | €130k |
| noviembre | -- | €74k | €69.5k | €125k |
| diciembre | -- | €79.5k | €67k | €79k |
| enero | -- | €79.5k | €67k | €66.3k |
| febrero | -- | €74k | €72.0k | €81k |
| marzo | -- | €74k | €98k | €89k |
| abril | -- | -- | €98k | €89k |
| mayo | €126k | €166.5k | €98k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €360 | €580 | €600 | -- |
| julio | €360 | €520 | €550 | -- |
| agosto | €360 | €440 | €480 | -- |
| septiembre | €360 | €410 | €690 | -- |
| octubre | -- | €410 | €690 | -- |
| noviembre | €390 | €410 | -- | -- |
| diciembre | €390 | €410 | €750 | -- |
| enero | €390 | €430 | -- | -- |
| febrero | €390 | €430 | €740 | -- |
| marzo | €390 | €440 | €740 | -- |
| abril | €390 | €430 | -- | €840 |
| mayo | €390 | €430 | -- | €840 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 9.65 | -- |
| julio | -- | -- | 9.02 | -- |
| agosto | -- | 14.02 | 12.33 | -- |
| septiembre | -- | 15.04 | 8.97 | -- |
| octubre | -- | 15.04 | 8.67 | -- |
| noviembre | -- | 15.04 | -- | -- |
| diciembre | -- | 16.16 | 7.44 | -- |
| enero | -- | 15.59 | -- | -- |
| febrero | -- | 14.51 | 8.11 | -- |
| marzo | -- | 14.02 | 11.04 | -- |
| abril | -- | -- | -- | 8.83 |
| mayo | 26.92 | 32.65 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,050 | €1,350 |
| julio | -- | -- | €930 | €2,080 |
| agosto | -- | €1,930 | €1,180 | €1,930 |
| septiembre | -- | €1,930 | €1,150 | €1,500 |
| octubre | -- | €1,930 | €1,130 | €1,330 |
| noviembre | -- | €1,930 | €1,160 | €1,280 |
| diciembre | -- | €2,080 | €1,050 | €1,000 |
| enero | -- | €2,080 | €1,050 | €900 |
| febrero | -- | €1,930 | €1,160 | €1,030 |
| marzo | -- | €1,930 | €1,580 | €1,130 |
| abril | -- | -- | €1,580 | €1,130 |
| mayo | €4,080 | €3,560 | €1,580 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.56 % | 26 | 4 | €139,800 | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.71 % | 7 | 1 | €126,000 | €390 |
2 Habitaciones | 3.06 % | 13 | 2 | €166,500 | €430 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €98,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €840 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.56% y precios de propiedades desde €98,000, Saint-Aubin-lès-Elbeuf
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Aubin-lès-Elbeuf son de €139,800, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Aubin-lès-Elbeuf se pagará en 27.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.71%, precio de venta €126,000, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.06%, precio de venta €166,500, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €98,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €840.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?