Saint-Brevin-les-Pins – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€335,000
1M
+29.8%
1Y
+34.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €262,400 |
| julio | €275,500 |
| agosto | €266,380 |
| septiembre | €264,500 |
| octubre | €281,000 |
| noviembre | €277,000 |
| diciembre | €276,000 |
| enero | €279,000 |
| febrero | €268,000 |
| marzo | €265,000 |
| abril | €258,000 |
| mayo | €335,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
-26.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,090 |
| julio | €1,090 |
| agosto | €1,090 |
| septiembre | €1,090 |
| octubre | €1,090 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €710 |
| enero | €690 |
| febrero | €890 |
| marzo | €820 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.76%
1M
-23.7%
1Y
-22.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.12% |
| julio | 4.68% |
| agosto | 4.45% |
| septiembre | 4.31% |
| octubre | 3.46% |
| noviembre | 3.85% |
| diciembre | 3.41% |
| enero | 3.35% |
| febrero | 3.81% |
| marzo | 4% |
| abril | 4.93% |
| mayo | 3.76% |
Costo por metro cuadrado
€5,230
1M
+13.1%
1Y
+26.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,370 |
| julio | €4,110 |
| agosto | €4,550 |
| septiembre | €4,690 |
| octubre | €4,840 |
| noviembre | €4,950 |
| diciembre | €4,760 |
| enero | €4,810 |
| febrero | €4,970 |
| marzo | €4,750 |
| abril | €4,630 |
| mayo | €5,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (34%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 6 listings (7%) |
| 2 dormitorios (34%) | 28 listings (34%) |
| 3 dormitorios (37%) | 31 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 18 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
87 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.04% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 3.71% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.04% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.27% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €6,380 |
| 2 dormitorios | €5,570 |
| 3 dormitorios | €5,470 |
| 4+ dormitorios | €5,960 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6380 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6240 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5470 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4000 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5450 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5130 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4780 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3520 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5960 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4850 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 28 |
| 3 dormitorios | 30 |
| 4+ dormitorios | 18 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 10 |
| apartamentos de 40-50 m² | 12 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 23 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 14 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,600
1 dormitorio
€6,240
3 dormitorios
€13.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €117.7k | €204.5k | €317k | €356k |
| julio | €159k | €148.5k | €279k | €366.6k |
| agosto | €136.4k | €206.2k | €267.8k | €365.8k |
| septiembre | €159k | €214k | €267.8k | €365.8k |
| octubre | €160k | €268k | €360k | €340.7k |
| noviembre | €153k | €268k | €354.5k | €340.5k |
| diciembre | €153k | €268k | €342k | €356k |
| enero | €153k | €259k | €345.5k | €360.9k |
| febrero | €147.9k | €248k | €300.7k | €356k |
| marzo | €147.9k | €241k | €340k | €669k |
| abril | €153k | €239k | €335k | €657.8k |
| mayo | €153k | €242.5k | €352.5k | €685k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,090 | -- |
| julio | -- | -- | €1,090 | -- |
| agosto | -- | -- | €1,090 | -- |
| septiembre | -- | -- | €1,200 | €890 |
| octubre | -- | €500 | €1,200 | -- |
| noviembre | €530 | -- | €1,090 | -- |
| diciembre | €560 | €690 | €1,090 | €980 |
| enero | €560 | €690 | €840 | €980 |
| febrero | -- | €790 | €1,090 | €980 |
| marzo | €560 | -- | €1,090 | -- |
| abril | €520 | -- | €1,090 | -- |
| mayo | €520 | -- | €1,090 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 24.26 | -- |
| julio | -- | -- | 21.35 | -- |
| agosto | -- | -- | 20.49 | -- |
| septiembre | -- | -- | 18.64 | 34.25 |
| octubre | -- | 45.12 | 25.06 | -- |
| noviembre | 23.92 | -- | 27.13 | -- |
| diciembre | 22.97 | 32.37 | 26.17 | 30.27 |
| enero | 22.97 | 31.28 | 34.3 | 30.69 |
| febrero | -- | 26.16 | 23.01 | 30.27 |
| marzo | 22.21 | -- | 26.02 | -- |
| abril | 24.76 | -- | 25.64 | -- |
| mayo | 24.76 | -- | 26.97 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,200 | €5,020 | €4,950 | €4,090 |
| julio | €6,120 | €3,790 | €4,040 | €4,220 |
| agosto | €5,400 | €5,210 | €4,060 | €4,210 |
| septiembre | €6,360 | €5,350 | €4,180 | €4,200 |
| octubre | €6,530 | €5,830 | €5,450 | €4,010 |
| noviembre | €6,060 | €5,850 | €5,370 | €4,010 |
| diciembre | €6,240 | €5,830 | €5,260 | €4,090 |
| enero | €6,240 | €5,630 | €5,280 | €3,780 |
| febrero | €5,860 | €5,480 | €4,850 | €4,090 |
| marzo | €5,850 | €5,670 | €5,480 | €5,870 |
| abril | €6,180 | €5,560 | €5,580 | €5,770 |
| mayo | €6,380 | €5,570 | €5,470 | €5,960 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.76 % | 81 | 2 | €335,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.04 % | 5 | 1 | €153,000 | €520 |
2 Habitaciones | -- % | 28 | -- | €242,500 | -- |
3 Habitaciones | 3.71 % | 30 | 1 | €352,500 | €1,090 |
4+ Habitaciones | -- % | 18 | -- | €685,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.76% y precios de propiedades desde €153,000, Saint-Brevin-les-Pins
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Brevin-les-Pins son de €335,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Brevin-les-Pins se pagará en 34.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.04%, precio de venta €153,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €242,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.71%, precio de venta €352,500, alquiler €1,090.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €685,000, alquiler --.
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