Saint-Brice-sur-Vienne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €188,500 |
| julio | €173,000 |
| agosto | €173,000 |
| septiembre | €170,750 |
| octubre | €168,000 |
| noviembre | €163,000 |
| diciembre | €162,460 |
| enero | €158,410 |
| febrero | €162,460 |
| marzo | €165,190 |
| abril | €151,160 |
| mayo | €168,310 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,040 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.28% |
| julio | 8.32% |
| agosto | 8.32% |
| septiembre | 8.65% |
| octubre | 6.99% |
| noviembre | 9.07% |
| diciembre | 9.63% |
| enero | 8.32% |
| febrero | 8.32% |
| marzo | 9.63% |
| abril | 12.36% |
| mayo | 10.75% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,620 |
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | €1,220 |
| octubre | €1,600 |
| noviembre | €1,730 |
| diciembre | €1,710 |
| enero | €1,600 |
| febrero | €1,580 |
| marzo | €1,670 |
| abril | €1,490 |
| mayo | €1,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.75% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,000 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €201k | €155.2k | -- |
| julio | -- | €173k | -- |
| agosto | -- | €173k | -- |
| septiembre | €168.5k | €166.4k | €419.8k |
| octubre | €163k | €206k | -- |
| noviembre | €163k | €158.8k | -- |
| diciembre | €162.7k | €149.6k | -- |
| enero | €162.5k | €149.6k | -- |
| febrero | €162.5k | €149.6k | €414.5k |
| marzo | €165.4k | €149.6k | €414.5k |
| abril | €169.2k | €116.5k | -- |
| mayo | €169.2k | €134k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,040 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 10.77 |
| julio | 12.01 |
| agosto | 12.01 |
| septiembre | 11.56 |
| octubre | 14.31 |
| noviembre | 11.03 |
| diciembre | 10.39 |
| enero | 12.02 |
| febrero | 12.02 |
| marzo | 10.39 |
| abril | 8.09 |
| mayo | 9.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,210 | €1,210 | -- |
| julio | -- | €1,250 | -- |
| agosto | -- | €1,400 | -- |
| septiembre | €1,790 | €1,190 | €1,270 |
| octubre | €1,730 | €1,800 | -- |
| noviembre | €1,730 | €1,400 | -- |
| diciembre | €1,770 | €1,290 | -- |
| enero | €1,810 | €1,290 | -- |
| febrero | €1,810 | €1,290 | €1,260 |
| marzo | €1,900 | €1,290 | €1,260 |
| abril | €2,000 | €970 | -- |
| mayo | €2,000 | €1,080 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Brice-sur-Vienne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Brice-sur-Vienne son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Brice-sur-Vienne se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?