Saint-Calais – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €125,520 |
| julio | €119,050 |
| agosto | €118,300 |
| septiembre | €119,050 |
| octubre | €115,160 |
| noviembre | €121,800 |
| diciembre | €123,250 |
| enero | €128,750 |
| febrero | €137,170 |
| marzo | €134,670 |
| abril | €133,500 |
| mayo | €97,020 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €710 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €610 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 8.96% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.41% |
| abril | 7.46% |
| mayo | 8.02% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,120 |
| julio | €1,050 |
| agosto | €1,130 |
| septiembre | €980 |
| octubre | €940 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €990 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,110 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €900 |
| mayo | €660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 16 listings (33%) |
| 100—200m² (55%) | 27 listings (55%) |
| 200—300m² (12%) | 6 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.02% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,130 |
| 100—200m² | €880 |
| 200—300m² | €540 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €100k | €125.5k | €189.5k |
| julio | €99.6k | €119.8k | €244.5k |
| agosto | €100k | €119.0k | €189.5k |
| septiembre | €123.1k | €117k | €189.5k |
| octubre | €116.1k | €115.2k | €142.0k |
| noviembre | €97.3k | €131.8k | €142.0k |
| diciembre | €95.0k | €131.8k | €142.0k |
| enero | €83.5k | €143.6k | €241.4k |
| febrero | €87.3k | €142.1k | €96k |
| marzo | €134.7k | €136k | €91k |
| abril | €85.3k | €138k | €139.7k |
| mayo | €79.3k | €133.5k | €134.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €710 |
| marzo | €610 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 11.15 |
| marzo | 18.49 |
| abril | 13.41 |
| mayo | 12.47 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,250 | €920 | €790 |
| julio | €1,250 | €880 | €1,000 |
| agosto | €1,160 | €920 | €790 |
| septiembre | €1,450 | €860 | €790 |
| octubre | €1,370 | €850 | €610 |
| noviembre | €1,210 | €950 | €600 |
| diciembre | €1,160 | €880 | €610 |
| enero | €1,040 | €940 | €990 |
| febrero | €1,050 | €950 | €430 |
| marzo | €1,600 | €920 | €410 |
| abril | €1,130 | €910 | €570 |
| mayo | €1,130 | €880 | €540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €330 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €360 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Calais
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Calais son de --, mientras que el alquiler mediano es de €330. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Calais se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €300.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €360.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?