Saint-Césaire – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €189,900 |
| julio | €267,750 |
| agosto | €220,430 |
| septiembre | €181,560 |
| octubre | €173,120 |
| noviembre | €180,000 |
| diciembre | €186,630 |
| enero | €180,500 |
| febrero | €187,500 |
| marzo | €175,560 |
| abril | €193,250 |
| mayo | €186,130 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.63% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,360 |
| julio | €2,060 |
| agosto | €1,390 |
| septiembre | €1,360 |
| octubre | €1,920 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,370 |
| enero | €1,650 |
| febrero | €1,350 |
| marzo | €1,530 |
| abril | €1,340 |
| mayo | €1,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 100—200m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (18%) | 2 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.63% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,310 |
| 100—200m² | €1,380 |
| 200—300m² | €1,200 |
| >300m² | €1,410 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €173k | €224.5k | €385k | -- |
| julio | €173k | €290k | €385k | -- |
| agosto | €173k | €204.6k | €325k | -- |
| septiembre | €173k | €264.6k | €325k | -- |
| octubre | €173k | €272k | €325k | -- |
| noviembre | €173k | €188.5k | €325k | €628k |
| diciembre | €171.3k | €188.5k | €325k | €628k |
| enero | €173k | €189k | €325k | -- |
| febrero | €171.3k | €187.5k | €325k | €600k |
| marzo | €169.5k | €178k | €325k | €599.5k |
| abril | €166.4k | €180k | €325k | €600k |
| mayo | €166.4k | €179k | €325k | €599.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 17.78 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,510 | €1,320 | €1,390 | -- |
| julio | €2,510 | €2,230 | €1,390 | -- |
| agosto | €2,510 | €1,290 | €1,180 | -- |
| septiembre | €2,510 | €1,490 | €1,180 | -- |
| octubre | €2,400 | €1,940 | €1,150 | -- |
| noviembre | €2,470 | €1,330 | €1,200 | €1,500 |
| diciembre | €2,380 | €1,330 | €1,200 | €1,500 |
| enero | €2,470 | €1,310 | €1,200 | -- |
| febrero | €2,460 | €1,350 | €1,200 | €1,430 |
| marzo | €2,420 | €1,240 | €1,200 | €1,420 |
| abril | €2,310 | €1,250 | €1,200 | €1,410 |
| mayo | €2,310 | €1,380 | €1,200 | €1,410 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Césaire
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Césaire son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Césaire se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?