Saint-Clair-du-Rhône – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€302,000
1M
-0.7%
1Y
+1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €299,000 |
| julio | €300,000 |
| agosto | €314,500 |
| septiembre | €300,000 |
| octubre | €305,500 |
| noviembre | €305,500 |
| diciembre | €295,000 |
| enero | €305,500 |
| febrero | €265,000 |
| marzo | €295,000 |
| abril | €304,000 |
| mayo | €302,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,920
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €890 |
| julio | €890 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €1,420 |
| noviembre | €1,950 |
| diciembre | €1,950 |
| enero | €1,950 |
| febrero | €1,950 |
| marzo | €1,950 |
| abril | €1,920 |
| mayo | €1,920 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.43%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.93% |
| julio | 4.12% |
| agosto | 4.29% |
| septiembre | 4.15% |
| octubre | 5.77% |
| noviembre | 7.13% |
| diciembre | 7.66% |
| enero | 7.2% |
| febrero | 7.67% |
| marzo | 7.8% |
| abril | 7.43% |
| mayo | 7.43% |
Costo por metro cuadrado
€2,730
1M
-0.3%
1Y
+1.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,960 |
| julio | €2,610 |
| agosto | €2,480 |
| septiembre | €2,510 |
| octubre | €2,410 |
| noviembre | €2,560 |
| diciembre | €2,610 |
| enero | €2,740 |
| febrero | €2,650 |
| marzo | €2,660 |
| abril | €2,740 |
| mayo | €2,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (32%)
100—200m² (64%)
200—300m² (2%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (32%) | 14 listings (32%) |
| 100—200m² (64%) | 28 listings (64%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.43% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,050 |
| 100—200m² | €2,560 |
| 200—300m² | €2,000 |
| >300m² | €1,160 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€23.0k
100—200m²
€23.0k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €272k | €310k | €434.5k | €445k |
| julio | €259k | €320k | €434.5k | €445k |
| agosto | €249k | €349k | €359.5k | €445k |
| septiembre | €257.5k | €311k | €359.5k | €445k |
| octubre | €259k | €315.5k | €359.5k | €445k |
| noviembre | €258k | €328k | €400k | -- |
| diciembre | €248k | €305.5k | €400k | -- |
| enero | €248k | €325k | €400k | -- |
| febrero | €250k | €305k | €400k | -- |
| marzo | €250k | €300k | €400k | €380k |
| abril | €290k | €310k | €400k | €380k |
| mayo | €274.5k | €310k | €400k | €380k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €890 | -- |
| julio | €890 | -- |
| agosto | €890 | -- |
| septiembre | €890 | -- |
| octubre | €890 | €1,950 |
| noviembre | -- | €1,950 |
| diciembre | -- | €1,950 |
| enero | -- | €1,950 |
| febrero | -- | €1,950 |
| marzo | -- | €1,950 |
| abril | -- | €1,920 |
| mayo | -- | €1,920 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 25.47 | -- |
| julio | 24.25 | -- |
| agosto | 23.31 | -- |
| septiembre | 24.11 | -- |
| octubre | 24.25 | 13.48 |
| noviembre | -- | 14.02 |
| diciembre | -- | 13.06 |
| enero | -- | 13.89 |
| febrero | -- | 13.03 |
| marzo | -- | 12.82 |
| abril | -- | 13.45 |
| mayo | -- | 13.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,800 | €2,500 | €2,000 | €1,360 |
| julio | €2,630 | €2,460 | €2,000 | €1,360 |
| agosto | €2,620 | €2,330 | €1,680 | €1,360 |
| septiembre | €2,670 | €2,290 | €1,680 | €1,360 |
| octubre | €2,730 | €2,170 | €1,680 | €1,360 |
| noviembre | €2,840 | €2,390 | €2,000 | -- |
| diciembre | €2,730 | €2,230 | €2,000 | -- |
| enero | €2,760 | €2,410 | €2,000 | -- |
| febrero | €2,780 | €2,520 | €2,000 | -- |
| marzo | €2,780 | €2,480 | €2,000 | €1,160 |
| abril | €3,220 | €2,560 | €2,000 | €1,160 |
| mayo | €3,050 | €2,560 | €2,000 | €1,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €249,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €249,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €249,000, Saint-Clair-du-Rhône
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Clair-du-Rhône son de €249,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Clair-du-Rhône se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €249,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?