Saint-Claude-de-Diray – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €222,210 |
| julio | €222,210 |
| agosto | €241,500 |
| septiembre | €222,210 |
| octubre | €249,210 |
| noviembre | €246,780 |
| diciembre | €240,890 |
| enero | €220,650 |
| febrero | €220,650 |
| marzo | €227,470 |
| abril | €231,910 |
| mayo | €226,150 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €580 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.02% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.5% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,050 |
| julio | €1,910 |
| agosto | €2,420 |
| septiembre | €2,160 |
| octubre | €1,730 |
| noviembre | €1,800 |
| diciembre | €1,870 |
| enero | €2,320 |
| febrero | €2,080 |
| marzo | €2,300 |
| abril | €2,210 |
| mayo | €2,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 10 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 10 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.5% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,340 |
| 100—200m² | €2,020 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €128.0k | €245.3k |
| julio | €114.6k | €245.4k |
| agosto | €158.3k | €267.1k |
| septiembre | €125.3k | €245.4k |
| octubre | €217.1k | €272.9k |
| noviembre | €185.5k | €286.7k |
| diciembre | €192.4k | €286.7k |
| enero | €176.7k | €266.8k |
| febrero | €180k | €246.8k |
| marzo | €200.6k | €260.9k |
| abril | €212.8k | €254.3k |
| mayo | €205.8k | €242.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €580 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 16.61 |
| mayo | 28.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,450 | €1,920 |
| julio | €1,210 | €1,820 |
| agosto | €1,760 | €1,730 |
| septiembre | €1,320 | €1,960 |
| octubre | €2,470 | €1,620 |
| noviembre | €2,160 | €2,090 |
| diciembre | €2,110 | €2,090 |
| enero | €2,290 | €1,710 |
| febrero | €2,250 | €1,810 |
| marzo | €2,450 | €1,600 |
| abril | €2,450 | €1,940 |
| mayo | €2,340 | €2,020 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Claude-de-Diray
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Claude-de-Diray son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Claude-de-Diray se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?