Saint-Clément – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,500
1M
+23.8%
1Y
-13%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| septiembre | €70,000 |
| octubre | €70,000 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €65,000 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €65,000 |
| abril | €65,000 |
| mayo | €80,500 |
Precio mediano de alquiler
€420
1M
-2.9%
1Y
-28.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €590 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €560 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €490 |
| enero | €560 |
| febrero | €490 |
| marzo | €620 |
| abril | €430 |
| mayo | €420 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.79%
1M
-2.9%
1Y
-23%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 10.11% |
| agosto | 9.6% |
| septiembre | 9.6% |
| octubre | 9.6% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 10.89% |
| febrero | 10.34% |
| marzo | 11.45% |
| abril | 8.02% |
| mayo | 7.79% |
Costo por metro cuadrado
€1,280
1M
-7.4%
1Y
-21.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,490 |
| agosto | €1,490 |
| septiembre | €1,490 |
| octubre | €1,490 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,380 |
| febrero | €1,380 |
| marzo | €1,380 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (75%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (75%) | 3 listings (75%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.79% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,380 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,220 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1380 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1220 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,040
2 dormitorios
€5,040
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €70k | -- |
| agosto | €70k | -- |
| septiembre | €70k | -- |
| octubre | €70k | -- |
| enero | €65k | -- |
| febrero | €65k | -- |
| marzo | €65k | -- |
| abril | €65k | -- |
| mayo | €65k | €96k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €590 |
| julio | -- | €590 |
| agosto | -- | €560 |
| septiembre | -- | €560 |
| octubre | -- | €560 |
| noviembre | €410 | €550 |
| diciembre | €410 | €560 |
| enero | €410 | €590 |
| febrero | €410 | €560 |
| marzo | -- | €620 |
| abril | -- | €430 |
| mayo | -- | €420 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 9.89 |
| agosto | 10.42 |
| septiembre | 10.42 |
| octubre | 10.42 |
| enero | 9.18 |
| febrero | 9.67 |
| marzo | 8.74 |
| abril | 12.47 |
| mayo | 12.84 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €1,490 | -- |
| agosto | €1,490 | -- |
| septiembre | €1,490 | -- |
| octubre | €1,490 | -- |
| enero | €1,380 | -- |
| febrero | €1,380 | -- |
| marzo | €1,380 | -- |
| abril | €1,380 | -- |
| mayo | €1,380 | €1,220 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.79 % | 2 | 2 | €80,500 | €420 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.79 % | 1 | 2 | €65,000 | €420 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €96,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.79% y precios de propiedades desde €65,000, Saint-Clément
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Clément son de €80,500, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Clément se pagará en 16.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.79%, precio de venta €65,000, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €96,000, alquiler --.
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