Saint-Crépin-Ibouvillers – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €281,500 |
| julio | €275,500 |
| agosto | €281,500 |
| septiembre | €269,000 |
| octubre | €296,000 |
| noviembre | €296,500 |
| diciembre | €282,400 |
| enero | €275,950 |
| febrero | €294,000 |
| marzo | €292,750 |
| abril | €296,500 |
| mayo | €297,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,390 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,390 |
| abril | €1,670 |
| mayo | €1,670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.12% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.94% |
| abril | 6.7% |
| mayo | 6.53% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,410 |
| julio | €2,410 |
| agosto | €2,510 |
| septiembre | €2,450 |
| octubre | €2,460 |
| noviembre | €2,500 |
| diciembre | €2,430 |
| enero | €2,350 |
| febrero | €2,630 |
| marzo | €2,450 |
| abril | €2,470 |
| mayo | €2,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (21%) | 7 listings (21%) |
| 100—200m² (70%) | 23 listings (70%) |
| 200—300m² (6%) | 2 listings (6%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.53% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,510 |
| 100—200m² | €2,540 |
| 200—300m² | €1,240 |
| >300m² | €1,110 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €265.5k | €280k | €364.5k | -- |
| julio | €234.5k | €290.5k | €346k | -- |
| agosto | €247.5k | €289k | €346k | -- |
| septiembre | €256k | €289k | €407.4k | -- |
| octubre | €257.8k | €303.5k | €345k | -- |
| noviembre | €214.5k | €326k | €469.9k | -- |
| diciembre | €214.5k | €303.5k | €284.8k | -- |
| enero | €194.5k | €319.5k | -- | -- |
| febrero | €210k | €334k | -- | -- |
| marzo | €168k | €337.4k | -- | €362.2k |
| abril | €168k | €299k | €266.5k | €362.2k |
| mayo | €168k | €307k | €266.5k | €346.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| noviembre | €1,390 |
| marzo | €1,390 |
| abril | €1,670 |
| mayo | €1,670 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| noviembre | 19.54 |
| marzo | 20.23 |
| abril | 14.92 |
| mayo | 15.32 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,020 | €2,500 | €1,440 | -- |
| julio | €2,680 | €2,410 | €1,450 | -- |
| agosto | €2,680 | €2,520 | €1,480 | -- |
| septiembre | €2,670 | €2,580 | €2,010 | -- |
| octubre | €2,680 | €2,310 | €1,670 | -- |
| noviembre | €2,550 | €2,630 | €2,280 | -- |
| diciembre | €2,540 | €2,350 | €1,420 | -- |
| enero | €2,320 | €2,460 | -- | -- |
| febrero | €2,500 | €2,690 | -- | -- |
| marzo | €2,510 | €2,600 | -- | €1,160 |
| abril | €2,510 | €2,450 | €1,240 | €1,160 |
| mayo | €2,510 | €2,540 | €1,240 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Crépin-Ibouvillers
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Crépin-Ibouvillers son de --, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Crépin-Ibouvillers se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?