Saint-Cyr-sur-Morin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€237,500
1M
+3.5%
1Y
-7.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €252,350 |
| julio | €243,840 |
| agosto | €239,000 |
| septiembre | €229,000 |
| octubre | €221,000 |
| noviembre | €230,000 |
| diciembre | €220,500 |
| enero | €210,000 |
| febrero | €209,500 |
| marzo | €229,500 |
| abril | €229,500 |
| mayo | €237,500 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
-37.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €910 |
| julio | €910 |
| agosto | €910 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €1,150 |
| diciembre | €700 |
| enero | -- |
| febrero | €1,180 |
| marzo | -- |
| abril | €1,120 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.99%
1M
-22.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.81% |
| julio | 5.49% |
| agosto | 5.41% |
| septiembre | 5.49% |
| octubre | 6.83% |
| noviembre | 8.47% |
| diciembre | 5.27% |
| enero | -- |
| febrero | 5.69% |
| marzo | -- |
| abril | 5.17% |
| mayo | 3.99% |
Costo por metro cuadrado
€2,420
1M
+1.7%
1Y
+3.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,470 |
| julio | €2,260 |
| agosto | €2,190 |
| septiembre | €2,080 |
| octubre | €1,970 |
| noviembre | €2,050 |
| diciembre | €1,980 |
| enero | €1,880 |
| febrero | €2,050 |
| marzo | €2,380 |
| abril | €2,380 |
| mayo | €2,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (53%)
100—200m² (36%)
200—300m² (8%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (53%) | 19 listings (53%) |
| 100—200m² (36%) | 13 listings (36%) |
| 200—300m² (8%) | 3 listings (8%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.99% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,370 |
| 100—200m² | €1,850 |
| 200—300m² | €1,950 |
| >300m² | €1,430 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,520
<100m²
€8,520
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €227k | €258k | €714.8k | €556.8k |
| julio | €198.9k | €253.7k | €714.8k | -- |
| agosto | €201.8k | €250.7k | €569.5k | -- |
| septiembre | €199k | €239k | €569.5k | -- |
| octubre | €160k | €246.8k | -- | -- |
| noviembre | €163k | €244.5k | €569.5k | -- |
| diciembre | €160k | €238k | -- | -- |
| enero | €159.5k | €225.5k | -- | -- |
| febrero | €154k | €249k | €590k | -- |
| marzo | €199k | €230k | €549.5k | -- |
| abril | €186k | €259.8k | €547.7k | €499k |
| mayo | €212k | €259.5k | €545.9k | €499k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €910 | -- |
| julio | €910 | -- |
| agosto | €910 | -- |
| septiembre | €910 | -- |
| octubre | €910 | -- |
| noviembre | €1,150 | -- |
| diciembre | €700 | -- |
| febrero | -- | €1,180 |
| abril | -- | €1,120 |
| mayo | €710 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 20.78 | -- |
| julio | 18.21 | -- |
| agosto | 18.47 | -- |
| septiembre | 18.21 | -- |
| octubre | 14.64 | -- |
| noviembre | 11.81 | -- |
| diciembre | 18.99 | -- |
| febrero | -- | 17.58 |
| abril | -- | 19.33 |
| mayo | 25.06 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,520 | €2,190 | €2,670 | €1,830 |
| julio | €2,210 | €2,100 | €2,670 | -- |
| agosto | €2,240 | €2,050 | €2,030 | -- |
| septiembre | €2,190 | €1,760 | €2,030 | -- |
| octubre | €1,800 | €1,860 | -- | -- |
| noviembre | €1,830 | €1,800 | €2,030 | -- |
| diciembre | €1,800 | €1,830 | -- | -- |
| enero | €1,810 | €1,680 | -- | -- |
| febrero | €1,750 | €1,830 | €2,840 | -- |
| marzo | €2,190 | €1,690 | €1,960 | -- |
| abril | €2,070 | €1,940 | €1,960 | €1,430 |
| mayo | €2,370 | €1,850 | €1,950 | €1,430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Cyr-sur-Morin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Cyr-sur-Morin son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Cyr-sur-Morin se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?