Saint-Denis-d'Orques – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €102,390 |
| julio | €86,420 |
| agosto | €164,900 |
| septiembre | €136,890 |
| octubre | €89,500 |
| noviembre | €83,350 |
| diciembre | €77,200 |
| enero | €76,100 |
| febrero | €82,250 |
| marzo | €158,500 |
| abril | €150,000 |
| mayo | €119,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.37% |
| julio | 6.77% |
| agosto | 4% |
| septiembre | 4.73% |
| octubre | 5.7% |
| noviembre | 5.7% |
| diciembre | 4.92% |
| enero | -- |
| febrero | 3.83% |
| marzo | 4.92% |
| abril | 4.92% |
| mayo | 4.92% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,010 |
| julio | €910 |
| agosto | €1,370 |
| septiembre | €1,110 |
| octubre | €940 |
| noviembre | €1,010 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,190 |
| febrero | €1,080 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €1,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 100—200m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.92% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,260 |
| 100—200m² | €1,280 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,300 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €72.3k | €145.1k | -- |
| julio | €86.2k | €115.3k | -- |
| agosto | €72.3k | €195k | -- |
| septiembre | €86k | €164.9k | -- |
| octubre | €77.2k | €136.9k | -- |
| noviembre | €64.1k | €136.9k | -- |
| diciembre | €75k | €158.5k | €787.5k |
| enero | €75k | -- | €787.5k |
| febrero | €63k | €203.7k | €787.5k |
| marzo | €50k | €158.5k | €787.5k |
| abril | €50k | €158.5k | €787.5k |
| mayo | €78.3k | €158.5k | €787.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 18.61 |
| julio | 14.78 |
| agosto | 25 |
| septiembre | 21.14 |
| octubre | 17.55 |
| noviembre | 17.55 |
| diciembre | 20.32 |
| febrero | 26.12 |
| marzo | 20.32 |
| abril | 20.32 |
| mayo | 20.32 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,000 | €1,240 | -- |
| julio | €910 | €910 | -- |
| agosto | €1,000 | €1,390 | -- |
| septiembre | €910 | €1,180 | -- |
| octubre | €1,100 | €920 | -- |
| noviembre | €1,070 | €920 | -- |
| diciembre | €1,290 | €930 | €1,300 |
| enero | €1,290 | -- | €1,300 |
| febrero | €1,170 | €1,640 | €1,300 |
| marzo | €1,000 | €1,280 | €1,300 |
| abril | €1,000 | €1,280 | €1,300 |
| mayo | €1,260 | €1,280 | €1,300 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Denis-d'Orques
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Denis-d'Orques son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Denis-d'Orques se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?