Saint-Denis-sur-Loire – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €220,060 |
| julio | €212,500 |
| agosto | €210,500 |
| septiembre | €212,000 |
| octubre | €214,020 |
| noviembre | €239,430 |
| diciembre | €237,300 |
| enero | €237,040 |
| febrero | €239,170 |
| marzo | €240,290 |
| abril | €220,750 |
| mayo | €211,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €600 |
| marzo | €730 |
| abril | €860 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.06% |
| marzo | 3.46% |
| abril | 4.92% |
| mayo | 4.28% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,070 |
| julio | €2,090 |
| agosto | €2,220 |
| septiembre | €2,120 |
| octubre | €2,140 |
| noviembre | €2,390 |
| diciembre | €2,370 |
| enero | €2,430 |
| febrero | €2,390 |
| marzo | €2,400 |
| abril | €2,210 |
| mayo | €2,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (44%) | 12 listings (44%) |
| 100—200m² (56%) | 15 listings (56%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.92% |
| 100—200m² | 4.64% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,190 |
| 100—200m² | €1,940 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €193.3k | €244.5k | €213k | -- |
| julio | €192.2k | €226.2k | €213k | -- |
| agosto | €192.5k | €237.3k | €213k | -- |
| septiembre | €193.3k | €235.2k | €213k | -- |
| octubre | €213.5k | €237.3k | -- | -- |
| noviembre | €225.1k | €274.4k | -- | €845k |
| diciembre | €235.2k | €273.9k | -- | €845k |
| enero | €234.1k | €256.7k | -- | €845k |
| febrero | €235.2k | €270.6k | -- | €845k |
| marzo | €243.2k | €261.2k | -- | €845k |
| abril | €183.8k | €239.3k | -- | -- |
| mayo | €183.8k | €222.6k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | €600 | -- |
| marzo | €600 | €860 |
| abril | €800 | €860 |
| mayo | €600 | €860 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | 32.66 | -- |
| marzo | 33.77 | 25.31 |
| abril | 19.16 | 23.19 |
| mayo | 25.52 | 21.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,220 | €1,980 | €1,070 | -- |
| julio | €2,210 | €1,760 | €1,070 | -- |
| agosto | €2,290 | €1,850 | €1,070 | -- |
| septiembre | €2,300 | €1,780 | €1,070 | -- |
| octubre | €2,450 | €1,810 | -- | -- |
| noviembre | €2,520 | €2,110 | -- | €2,490 |
| diciembre | €2,610 | €2,110 | -- | €2,490 |
| enero | €2,660 | €2,180 | -- | €2,490 |
| febrero | €2,610 | €2,470 | -- | €2,490 |
| marzo | €2,600 | €2,400 | -- | €2,490 |
| abril | €2,190 | €1,990 | -- | -- |
| mayo | €2,190 | €1,940 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Denis-sur-Loire
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Denis-sur-Loire son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Denis-sur-Loire se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?