Saint-Didier – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ille-et-Vilaine department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€311,190
1M
-2.8%
1Y
+35.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €230,000 |
| julio | €259,470 |
| agosto | €230,150 |
| septiembre | €231,090 |
| octubre | €230,150 |
| noviembre | €236,250 |
| diciembre | €236,250 |
| enero | €259,080 |
| febrero | €320,000 |
| marzo | €280,180 |
| abril | €320,000 |
| mayo | €311,190 |
Precio mediano de alquiler
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,030 |
| julio | €950 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,100 |
| febrero | €1,100 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.93%
1M
-0.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.75% |
| julio | 5.2% |
| agosto | 4.8% |
| septiembre | 5.71% |
| octubre | 5.74% |
| noviembre | 4.8% |
| diciembre | 3.93% |
| enero | 3.99% |
| febrero | 3.81% |
| marzo | 3.94% |
| abril | 3.94% |
| mayo | 3.93% |
Costo por metro cuadrado
€2,580
1M
-2.3%
1Y
+12.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,300 |
| julio | €2,590 |
| agosto | €2,200 |
| septiembre | €2,300 |
| octubre | €2,420 |
| noviembre | €2,630 |
| diciembre | €2,570 |
| enero | €2,580 |
| febrero | €2,670 |
| marzo | €2,330 |
| abril | €2,640 |
| mayo | €2,580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (60%)
200—300m² (7%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 5 listings (33%) |
| 100—200m² (60%) | 9 listings (60%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
45 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.93% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,220 |
| 100—200m² | €2,590 |
| 200—300m² | €2,360 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.2k
100—200m²
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €215.1k | €320.1k | €590k |
| julio | €219.3k | €326.7k | €590k |
| agosto | €216.6k | €275.1k | €590k |
| septiembre | €220k | €231.1k | €590k |
| octubre | €222.0k | €230.2k | €512.4k |
| noviembre | €230.0k | €275.1k | €512.4k |
| diciembre | €232.5k | €335.9k | €590k |
| enero | €231k | €330.9k | €590k |
| febrero | €230.5k | €346.9k | €590k |
| marzo | €210k | €335k | €590k |
| abril | €231.1k | €335.0k | €590k |
| mayo | €191.3k | €335.5k | €590k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,030 | -- |
| julio | €950 | -- |
| agosto | -- | €1,100 |
| septiembre | -- | €1,100 |
| octubre | -- | €1,100 |
| noviembre | -- | €1,100 |
| diciembre | -- | €1,100 |
| enero | -- | €1,100 |
| febrero | -- | €1,100 |
| marzo | -- | €1,100 |
| abril | -- | €1,100 |
| mayo | -- | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 17.4 | -- |
| julio | 19.23 | -- |
| agosto | -- | 20.84 |
| septiembre | -- | 17.51 |
| octubre | -- | 17.44 |
| noviembre | -- | 20.84 |
| diciembre | -- | 25.45 |
| enero | -- | 25.07 |
| febrero | -- | 26.28 |
| marzo | -- | 25.38 |
| abril | -- | 25.38 |
| mayo | -- | 25.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,390 | €2,190 | €2,360 |
| julio | €2,450 | €2,040 | €2,360 |
| agosto | €2,550 | €2,240 | €2,360 |
| septiembre | €2,530 | €2,120 | €2,360 |
| octubre | €2,610 | €2,110 | €2,280 |
| noviembre | €2,710 | €2,240 | €2,280 |
| diciembre | €2,710 | €2,260 | €2,360 |
| enero | €2,720 | €2,650 | €2,360 |
| febrero | €2,680 | €2,420 | €2,360 |
| marzo | €2,420 | €2,750 | €2,360 |
| abril | €2,400 | €2,750 | €2,360 |
| mayo | €2,220 | €2,590 | €2,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Didier
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Didier son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Didier se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?