Saint-Dolay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€209,900
1M
+4.7%
1Y
+0.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €234,990 |
| julio | €233,980 |
| agosto | €232,020 |
| septiembre | €228,840 |
| octubre | €228,250 |
| noviembre | €226,880 |
| diciembre | €222,120 |
| enero | €216,730 |
| febrero | €207,960 |
| marzo | €206,090 |
| abril | €200,410 |
| mayo | €209,900 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €900 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €900 |
| enero | €870 |
| febrero | €900 |
| marzo | €900 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.21%
1M
-3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.44% |
| septiembre | 3.94% |
| octubre | 3.94% |
| noviembre | 4.18% |
| diciembre | 4.58% |
| enero | 5.11% |
| febrero | 5.41% |
| marzo | 5.02% |
| abril | 5.37% |
| mayo | 5.21% |
Costo por metro cuadrado
€2,330
1M
+4.7%
1Y
+16.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,110 |
| julio | €2,110 |
| agosto | €2,320 |
| septiembre | €2,470 |
| octubre | €2,280 |
| noviembre | €2,320 |
| diciembre | €2,190 |
| enero | €2,040 |
| febrero | €2,000 |
| marzo | €2,260 |
| abril | €2,230 |
| mayo | €2,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (62%)
100—200m² (36%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (62%) | 28 listings (62%) |
| 100—200m² (36%) | 16 listings (36%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.4% |
| 100—200m² | 4.83% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,440 |
| 100—200m² | €2,010 |
| 200—300m² | €1,540 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 26 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
<100m²
€10.9k
100—200m²
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €213.8k | €252.2k | -- | -- |
| julio | €198k | €249k | -- | €390k |
| agosto | €216.6k | €243k | -- | €390k |
| septiembre | €210.3k | €274k | -- | €390k |
| octubre | €208.1k | €274k | -- | €390k |
| noviembre | €208.0k | €258.5k | -- | €390k |
| diciembre | €186.5k | €235.8k | -- | €390k |
| enero | €183.4k | €225.8k | -- | €390k |
| febrero | €184.5k | €223.1k | -- | €390k |
| marzo | €203.0k | €228.3k | -- | -- |
| abril | €190.0k | €230.3k | €419k | -- |
| mayo | €201.1k | €223.7k | €419k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €900 |
| septiembre | -- | €900 |
| octubre | -- | €900 |
| noviembre | -- | €900 |
| diciembre | -- | €900 |
| enero | €830 | €900 |
| febrero | €880 | €900 |
| marzo | €880 | €900 |
| abril | €910 | €900 |
| mayo | €910 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 22.5 |
| septiembre | -- | 25.37 |
| octubre | -- | 25.37 |
| noviembre | -- | 23.94 |
| diciembre | -- | 21.83 |
| enero | 18.41 | 20.9 |
| febrero | 17.57 | 20.66 |
| marzo | 19.34 | 21.14 |
| abril | 17.49 | 21.32 |
| mayo | 18.51 | 20.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,430 | €1,710 | -- | -- |
| julio | €2,510 | €1,720 | -- | €1,110 |
| agosto | €2,410 | €1,790 | -- | €1,110 |
| septiembre | €2,340 | €1,890 | -- | €1,110 |
| octubre | €2,310 | €2,470 | -- | €1,110 |
| noviembre | €2,320 | €2,330 | -- | €1,110 |
| diciembre | €2,270 | €2,120 | -- | €1,110 |
| enero | €2,130 | €2,030 | -- | €1,110 |
| febrero | €2,150 | €2,010 | -- | €1,110 |
| marzo | €2,320 | €2,070 | -- | -- |
| abril | €2,320 | €2,040 | €1,540 | -- |
| mayo | €2,440 | €2,010 | €1,540 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Dolay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Dolay son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Dolay se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?