Saint-Donat-sur-l'Herbasse – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€296,500
1M
-8.5%
1Y
+68.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €215,000 |
| julio | €306,000 |
| agosto | €455,000 |
| septiembre | €455,000 |
| octubre | €455,000 |
| noviembre | €311,500 |
| diciembre | €311,500 |
| enero | €455,000 |
| febrero | €125,000 |
| marzo | €324,000 |
| abril | €324,000 |
| mayo | €296,500 |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
+9.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €610 |
| julio | €610 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €610 |
| octubre | €610 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €610 |
| enero | €610 |
| febrero | €670 |
| marzo | €610 |
| abril | €680 |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.49%
1M
-1.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 1.66% |
| octubre | 1.54% |
| noviembre | 3.62% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 2.73% |
| abril | 2.53% |
| mayo | 2.49% |
Costo por metro cuadrado
€3,230
1M
-8.5%
1Y
+99.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,550 |
| julio | €2,100 |
| agosto | €3,270 |
| septiembre | €3,270 |
| octubre | €3,270 |
| noviembre | €3,130 |
| diciembre | €3,130 |
| enero | €3,270 |
| febrero | €2,080 |
| marzo | €3,530 |
| abril | €3,530 |
| mayo | €3,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (8%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (62%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (62%) | 8 listings (62%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 2.77% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 1.92% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,570 |
| 4+ dormitorios | €3,070 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2300 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3530 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3980 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2070 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,880
2 dormitorios
€7,320
4+ dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €335k | €157k |
| julio | €455k | €157k |
| agosto | €455k | -- |
| septiembre | €455k | -- |
| octubre | €455k | -- |
| noviembre | €311.5k | -- |
| diciembre | €311.5k | -- |
| enero | €455k | -- |
| febrero | €125k | -- |
| marzo | €180k | €324k |
| abril | €180k | €324k |
| mayo | €159k | €324k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €610 | -- | -- |
| julio | -- | €610 | -- | -- |
| agosto | -- | €610 | -- | -- |
| septiembre | -- | €600 | €630 | -- |
| octubre | -- | €610 | €590 | -- |
| noviembre | -- | €640 | €660 | -- |
| diciembre | €400 | €610 | -- | -- |
| enero | -- | €610 | -- | -- |
| febrero | -- | €610 | -- | €740 |
| marzo | -- | €500 | -- | €740 |
| abril | -- | €610 | -- | €740 |
| mayo | -- | €610 | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | 60.19 | -- |
| octubre | 64.81 | -- |
| noviembre | 39.45 | -- |
| marzo | -- | 36.59 |
| abril | -- | 36.59 |
| mayo | -- | 36.05 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €3,300 | €1,030 |
| julio | €3,270 | €1,030 |
| agosto | €3,270 | -- |
| septiembre | €3,270 | -- |
| octubre | €3,270 | -- |
| noviembre | €3,130 | -- |
| diciembre | €3,130 | -- |
| enero | €3,270 | -- |
| febrero | €2,080 | -- |
| marzo | €2,830 | €3,070 |
| abril | €2,830 | €3,070 |
| mayo | €2,570 | €3,070 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 2.49 % | 10 | 3 | €296,500 | €740 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €159,000 | -- |
4+ Habitaciones | 2.77 % | 6 | 2 | €324,000 | €750 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 2.49% y precios de propiedades desde €159,000, Saint-Donat-sur-l'Herbasse
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Donat-sur-l'Herbasse son de €296,500, mientras que el alquiler mediano es de €740. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Donat-sur-l'Herbasse se pagará en 33.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.77%, precio de venta €324,000, alquiler €750.
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