Saint-Étienne-de-Chigny – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €262,000 |
| julio | €265,250 |
| agosto | €318,500 |
| septiembre | €338,000 |
| octubre | €262,500 |
| noviembre | €258,000 |
| diciembre | €252,000 |
| enero | €264,900 |
| febrero | €251,450 |
| marzo | €250,000 |
| abril | €279,900 |
| mayo | €279,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.72% |
| abril | 3.4% |
| mayo | 4.46% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,380 |
| julio | €2,210 |
| agosto | €2,030 |
| septiembre | €2,130 |
| octubre | €1,920 |
| noviembre | €2,150 |
| diciembre | €2,020 |
| enero | €2,120 |
| febrero | €2,050 |
| marzo | €2,040 |
| abril | €2,330 |
| mayo | €2,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 10 listings (33%) |
| 100—200m² (53%) | 16 listings (53%) |
| 200—300m² (13%) | 4 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.46% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,540 |
| 100—200m² | €2,400 |
| 200—300m² | €2,700 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €240.0k | €260.4k | €602k | €550k |
| julio | €249.8k | €262.3k | €599k | €550k |
| agosto | €244.5k | €265.3k | €599k | €550k |
| septiembre | €249k | €301.6k | €599k | €550k |
| octubre | €195.5k | €259k | €599k | -- |
| noviembre | €246.9k | €258k | €599k | -- |
| diciembre | €231k | €258k | €599k | -- |
| enero | €254.9k | €258k | €568k | -- |
| febrero | €175k | €304.5k | €568k | -- |
| marzo | €164.9k | €250k | €568k | -- |
| abril | €228.9k | €287.4k | €567.5k | -- |
| mayo | €228.9k | €287.4k | €567.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 21.17 |
| abril | 29.39 |
| mayo | 22.44 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,670 | €2,370 | €2,870 | €1,380 |
| julio | €2,750 | €2,310 | €2,850 | €1,380 |
| agosto | €2,730 | €1,940 | €2,850 | €1,380 |
| septiembre | €2,770 | €2,070 | €2,850 | €1,380 |
| octubre | €2,170 | €1,890 | €2,850 | -- |
| noviembre | €2,740 | €2,010 | €2,850 | -- |
| diciembre | €2,640 | €1,840 | €2,850 | -- |
| enero | €2,830 | €1,950 | €2,700 | -- |
| febrero | €2,030 | €2,440 | €2,700 | -- |
| marzo | €1,830 | €1,900 | €2,700 | -- |
| abril | €2,540 | €2,400 | €2,700 | -- |
| mayo | €2,540 | €2,400 | €2,700 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Étienne-de-Chigny
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Étienne-de-Chigny son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Étienne-de-Chigny se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?