Saint-Étienne-de-Tulmont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €270,000 |
| julio | €245,300 |
| agosto | €257,750 |
| septiembre | €257,750 |
| octubre | €273,060 |
| noviembre | €276,120 |
| diciembre | €280,560 |
| enero | €262,500 |
| febrero | €245,000 |
| marzo | €243,740 |
| abril | €261,630 |
| mayo | €247,480 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €990 |
| enero | €880 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.71% |
| enero | 4.7% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.55% |
| mayo | 5.55% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,930 |
| julio | €2,040 |
| agosto | €2,160 |
| septiembre | €2,270 |
| octubre | €2,070 |
| noviembre | €2,120 |
| diciembre | €2,150 |
| enero | €2,030 |
| febrero | €1,910 |
| marzo | €1,900 |
| abril | €2,040 |
| mayo | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 10 listings (31%) |
| 100—200m² (63%) | 20 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 2 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.55% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,160 |
| 100—200m² | €2,170 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €570 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €235k | €267k | €317k | €298.2k |
| julio | €223.9k | €242.2k | €309.5k | €298.2k |
| agosto | €223.9k | €249.2k | €315k | €298.2k |
| septiembre | €217.9k | €253k | €329k | €630.6k |
| octubre | €217.9k | €279k | €322k | €276.1k |
| noviembre | €226.4k | €277.5k | €322k | €276.1k |
| diciembre | €217.9k | €286.5k | €319.3k | €276.1k |
| enero | €224.5k | €275.3k | €323.5k | €276.1k |
| febrero | €224.5k | €251.3k | €323.5k | €222.8k |
| marzo | €192.4k | €278.1k | €299k | €208.5k |
| abril | €192.4k | €280.5k | €299k | €208.5k |
| mayo | €192.4k | €280.5k | -- | €208.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| diciembre | €880 | €1,090 |
| enero | €880 | -- |
| abril | €890 | -- |
| mayo | €890 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| diciembre | 20.63 | 21.9 |
| enero | 21.26 | -- |
| abril | 18.01 | -- |
| mayo | 18.01 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,450 | €2,090 | €1,460 | €980 |
| julio | €2,360 | €2,020 | €1,390 | €980 |
| agosto | €2,360 | €2,080 | €1,430 | €980 |
| septiembre | €2,290 | €2,200 | €1,500 | €1,530 |
| octubre | €2,560 | €2,160 | €1,450 | €910 |
| noviembre | €2,500 | €2,170 | €1,450 | €910 |
| diciembre | €2,370 | €2,240 | €1,440 | €910 |
| enero | €2,390 | €2,150 | €1,460 | €910 |
| febrero | €2,440 | €1,960 | €1,460 | €610 |
| marzo | €2,160 | €2,170 | €1,350 | €570 |
| abril | €2,210 | €2,190 | €1,350 | €570 |
| mayo | €2,160 | €2,170 | -- | €570 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Étienne-de-Tulmont
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Étienne-de-Tulmont son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Étienne-de-Tulmont se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?