Saint-Fraimbault-de-Prières – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €178,900 |
| julio | €178,900 |
| agosto | €239,000 |
| septiembre | €219,000 |
| octubre | €239,000 |
| noviembre | €178,350 |
| diciembre | €254,500 |
| enero | €272,250 |
| febrero | €305,900 |
| marzo | €306,000 |
| abril | €306,000 |
| mayo | €305,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €950 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €880 |
| abril | €850 |
| mayo | €840 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.4% |
| septiembre | 6.53% |
| octubre | 8.81% |
| noviembre | 57.29% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.13% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,580 |
| julio | €1,680 |
| agosto | €2,120 |
| septiembre | €1,870 |
| octubre | €1,980 |
| noviembre | €1,520 |
| diciembre | €2,090 |
| enero | €2,310 |
| febrero | €2,490 |
| marzo | €2,470 |
| abril | €2,470 |
| mayo | €2,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 6 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.65% |
| 100—200m² | 3.09% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,340 |
| 100—200m² | €2,480 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €83k | €178.9k |
| julio | €97k | €188.9k |
| agosto | €154k | €274.9k |
| septiembre | €154k | €239k |
| octubre | €129.4k | €274.9k |
| noviembre | €19.9k | €198k |
| diciembre | -- | €254.5k |
| enero | €233.5k | €272.3k |
| febrero | -- | €305.9k |
| marzo | -- | €306k |
| abril | -- | €306k |
| mayo | €233.5k | €305.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €950 | -- |
| septiembre | €950 | €950 |
| octubre | €950 | -- |
| noviembre | €950 | -- |
| marzo | €880 | -- |
| abril | €850 | -- |
| mayo | €900 | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 13.51 | -- |
| septiembre | 13.5 | 20.94 |
| octubre | 11.36 | -- |
| noviembre | 1.75 | -- |
| mayo | 21.52 | 32.35 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €930 | €1,480 |
| julio | €1,050 | €1,610 |
| agosto | €1,600 | €2,330 |
| septiembre | €1,600 | €1,980 |
| octubre | €1,380 | €2,250 |
| noviembre | €230 | €1,640 |
| diciembre | -- | €2,090 |
| enero | €2,340 | €2,310 |
| febrero | -- | €2,490 |
| marzo | -- | €2,470 |
| abril | -- | €2,470 |
| mayo | €2,340 | €2,480 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Fraimbault-de-Prières
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Fraimbault-de-Prières son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Fraimbault-de-Prières se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?