Saint-Georges-du-Bois – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €215,510 |
| julio | €219,800 |
| agosto | €236,260 |
| septiembre | €213,460 |
| octubre | €203,260 |
| noviembre | €199,600 |
| diciembre | €194,120 |
| enero | €199,900 |
| febrero | €188,410 |
| marzo | €193,670 |
| abril | €189,000 |
| mayo | €203,920 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €940 |
| agosto | €670 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €730 |
| enero | -- |
| febrero | €740 |
| marzo | -- |
| abril | €1,590 |
| mayo | €1,590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.61% |
| agosto | 3.77% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.62% |
| enero | -- |
| febrero | 5.12% |
| marzo | -- |
| abril | 6.94% |
| mayo | 6.83% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,070 |
| julio | €2,020 |
| agosto | €2,220 |
| septiembre | €2,150 |
| octubre | €2,260 |
| noviembre | €2,220 |
| diciembre | €2,160 |
| enero | €2,220 |
| febrero | €2,080 |
| marzo | €1,880 |
| abril | €1,990 |
| mayo | €1,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (47%) | 16 listings (47%) |
| 100—200m² (44%) | 15 listings (44%) |
| 200—300m² (9%) | 3 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.83% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,220 |
| 100—200m² | €2,050 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €202.3k | €292k | €340.8k |
| julio | €200.9k | €257k | €353k |
| agosto | €213k | €257k | €353k |
| septiembre | €206.2k | €185k | €349.5k |
| octubre | €199k | €278k | €299k |
| noviembre | €186.8k | €257.5k | €274.5k |
| diciembre | €189k | €234.7k | -- |
| enero | €187.8k | €282k | €305k |
| febrero | €173.4k | €257.5k | €305k |
| marzo | €184.3k | €264k | €299k |
| abril | €174.5k | €274.8k | €299k |
| mayo | €173.2k | €279.3k | €299k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €940 | -- |
| agosto | €670 | -- |
| diciembre | €730 | -- |
| febrero | €740 | -- |
| abril | -- | €1,590 |
| mayo | -- | €1,590 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 17.81 | -- |
| agosto | 26.49 | -- |
| diciembre | 21.63 | -- |
| febrero | 19.53 | -- |
| abril | -- | 14.4 |
| mayo | -- | 14.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,380 | €2,540 | €1,630 |
| julio | €2,300 | €2,160 | €1,660 |
| agosto | €2,510 | €2,160 | €1,660 |
| septiembre | €2,430 | €1,610 | €1,630 |
| octubre | €2,340 | €2,440 | €1,500 |
| noviembre | €2,200 | €2,260 | €1,370 |
| diciembre | €2,280 | €2,150 | -- |
| enero | €2,210 | €2,260 | €1,360 |
| febrero | €2,420 | €2,410 | €1,390 |
| marzo | €2,360 | €2,320 | €1,360 |
| abril | €2,100 | €2,020 | €1,360 |
| mayo | €2,220 | €2,050 | €1,300 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Georges-du-Bois
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Georges-du-Bois son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Georges-du-Bois se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?