Saint-Georges-lès-Baillargeaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €260,250 |
| julio | €288,000 |
| agosto | €241,410 |
| septiembre | €238,950 |
| octubre | €257,500 |
| noviembre | €300,500 |
| diciembre | €318,510 |
| enero | €277,000 |
| febrero | €260,750 |
| marzo | €260,750 |
| abril | €261,000 |
| mayo | €244,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,140 |
| febrero | €1,140 |
| marzo | €720 |
| abril | €770 |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.28% |
| febrero | 5.06% |
| marzo | 3.49% |
| abril | 4.78% |
| mayo | 5.18% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,990 |
| julio | €1,830 |
| agosto | €2,020 |
| septiembre | €1,980 |
| octubre | €1,650 |
| noviembre | €2,070 |
| diciembre | €2,310 |
| enero | €2,100 |
| febrero | €2,150 |
| marzo | €2,150 |
| abril | €2,160 |
| mayo | €2,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 9 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 12 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,330 |
| 100—200m² | €2,090 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €188.0k | €260.3k | €330k | -- |
| julio | €207.0k | €277k | €330k | €769k |
| agosto | €183.4k | €299k | €330k | €769k |
| septiembre | €184.1k | €280.3k | €330k | €769k |
| octubre | €202.0k | €257.5k | €299.9k | €769k |
| noviembre | €197k | €325k | €324k | €769k |
| diciembre | €202.0k | €318.5k | €324k | €769k |
| enero | €207.0k | €318k | €324k | -- |
| febrero | €197k | €269k | -- | €769k |
| marzo | €214.6k | €275.0k | -- | -- |
| abril | €191.9k | €276.0k | -- | -- |
| mayo | €177.3k | €276.0k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | €1,140 |
| febrero | -- | €1,140 |
| marzo | €570 | €870 |
| abril | €770 | -- |
| mayo | €770 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | 23.35 |
| febrero | -- | 19.75 |
| marzo | 31.26 | 26.49 |
| abril | 20.9 | -- |
| mayo | 19.31 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,990 | €1,990 | €1,520 | -- |
| julio | €2,330 | €1,780 | €1,520 | €1,520 |
| agosto | €2,160 | €2,210 | €1,520 | €1,520 |
| septiembre | €2,170 | €2,030 | €1,520 | €1,520 |
| octubre | €2,430 | €1,650 | €1,380 | €1,520 |
| noviembre | €2,400 | €2,040 | €1,600 | €1,520 |
| diciembre | €2,430 | €2,310 | €1,600 | €1,730 |
| enero | €2,440 | €2,300 | €1,600 | -- |
| febrero | €2,190 | €2,130 | -- | €1,730 |
| marzo | €2,400 | €2,080 | -- | -- |
| abril | €2,130 | €2,090 | -- | -- |
| mayo | €2,330 | €2,090 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Georges-lès-Baillargeaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Georges-lès-Baillargeaux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Georges-lès-Baillargeaux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?