Saint-Gervais-d'Auvergne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €109,450 |
| julio | €99,950 |
| agosto | €171,000 |
| septiembre | €73,500 |
| octubre | €99,900 |
| noviembre | €79,000 |
| diciembre | €49,500 |
| enero | €142,250 |
| febrero | €84,700 |
| marzo | €152,000 |
| abril | €62,000 |
| mayo | €55,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €430 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €430 |
| noviembre | €430 |
| diciembre | €430 |
| enero | €430 |
| febrero | €430 |
| marzo | €430 |
| abril | €430 |
| mayo | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 9.92% |
| septiembre | 9.92% |
| octubre | 7.43% |
| noviembre | 13.23% |
| diciembre | 10.42% |
| enero | 10.42% |
| febrero | 7.69% |
| marzo | 8.71% |
| abril | 9.88% |
| mayo | 10.42% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €940 |
| julio | €850 |
| agosto | €1,230 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €410 |
| diciembre | €590 |
| enero | €1,060 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €770 |
| mayo | €710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (75%) | 6 listings (75%) |
| 100—200m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.42% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €640 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €69.5k | €127k | -- | -- |
| julio | €69.5k | €115.4k | -- | -- |
| agosto | €52k | €277k | €495k | -- |
| septiembre | €52k | €179.5k | -- | -- |
| octubre | €69.5k | -- | -- | €119k |
| noviembre | €39k | -- | -- | €119k |
| diciembre | €49.5k | -- | -- | -- |
| enero | €49.5k | €235k | -- | -- |
| febrero | €67.1k | €235k | -- | -- |
| marzo | €59.3k | €235k | -- | -- |
| abril | €52.3k | €158.5k | -- | -- |
| mayo | €49.5k | €342k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €430 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €430 |
| noviembre | €430 |
| diciembre | €430 |
| enero | €430 |
| febrero | €430 |
| marzo | €430 |
| abril | €430 |
| mayo | €430 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 10.08 |
| septiembre | 10.08 |
| octubre | 13.46 |
| noviembre | 7.56 |
| diciembre | 9.59 |
| enero | 9.59 |
| febrero | 13 |
| marzo | 11.48 |
| abril | 10.13 |
| mayo | 9.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €890 | €870 | -- | -- |
| julio | €890 | €790 | -- | -- |
| agosto | €620 | €1,560 | €1,710 | -- |
| septiembre | €620 | €1,200 | -- | -- |
| octubre | €890 | -- | -- | €380 |
| noviembre | €580 | -- | -- | €380 |
| diciembre | €590 | -- | -- | -- |
| enero | €590 | €1,270 | -- | -- |
| febrero | €830 | €1,270 | -- | -- |
| marzo | €740 | €1,310 | -- | -- |
| abril | €670 | €1,040 | -- | -- |
| mayo | €640 | €1,930 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Gervais-d'Auvergne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Gervais-d'Auvergne son de --, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Gervais-d'Auvergne se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?