Saint-Hilaire-d'Ozilhan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €350,000 |
| julio | €365,750 |
| agosto | €365,750 |
| septiembre | €365,750 |
| octubre | €362,750 |
| noviembre | €427,500 |
| diciembre | €385,000 |
| enero | €367,500 |
| febrero | €349,000 |
| marzo | €367,500 |
| abril | €325,000 |
| mayo | €354,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €780 |
| octubre | -- |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €1,050 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,150 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 2.91% |
| octubre | -- |
| noviembre | 2.65% |
| diciembre | 2.65% |
| enero | 3.36% |
| febrero | 4.18% |
| marzo | 3.88% |
| abril | 3.74% |
| mayo | 3.74% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,230 |
| julio | €2,340 |
| agosto | €2,340 |
| septiembre | €2,480 |
| octubre | €2,330 |
| noviembre | €2,460 |
| diciembre | €2,710 |
| enero | €3,310 |
| febrero | €2,910 |
| marzo | €3,310 |
| abril | €2,950 |
| mayo | €2,970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 100—200m² (71%) | 10 listings (71%) |
| 200—300m² (14%) | 2 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.74% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,860 |
| 100—200m² | €3,130 |
| 200—300m² | €1,610 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €350k | €385k | €315k |
| julio | €385k | €365.8k | €375k |
| agosto | €385k | €365.8k | €375k |
| septiembre | €321.5k | €385k | €375k |
| octubre | €385k | €365.8k | €319.5k |
| noviembre | €385k | €385k | €470k |
| diciembre | €385k | €353.5k | €470k |
| enero | €385k | €367.5k | -- |
| febrero | €385k | €358.3k | €295k |
| marzo | €359.5k | €371.3k | €360k |
| abril | €325k | €369k | €270k |
| mayo | €355k | €369k | €360k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | €780 | -- |
| noviembre | €850 | -- |
| diciembre | €850 | -- |
| enero | €850 | €1,250 |
| febrero | -- | €1,250 |
| marzo | -- | €1,200 |
| abril | -- | €1,150 |
| mayo | -- | €1,150 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | 34.35 | -- |
| noviembre | 37.75 | -- |
| diciembre | 37.75 | -- |
| enero | 37.75 | 24.52 |
| febrero | -- | 23.9 |
| marzo | -- | 25.79 |
| abril | -- | 26.74 |
| mayo | -- | 26.74 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,500 | €3,470 | €1,430 |
| julio | €3,850 | €3,470 | €1,670 |
| agosto | €3,850 | €3,470 | €1,670 |
| septiembre | €3,510 | €3,470 | €1,670 |
| octubre | €3,850 | €3,470 | €1,420 |
| noviembre | €3,850 | €3,850 | €1,900 |
| diciembre | €3,850 | €2,790 | €1,900 |
| enero | €3,850 | €3,310 | -- |
| febrero | €3,850 | €3,100 | €1,480 |
| marzo | €3,910 | €3,360 | €1,610 |
| abril | €3,250 | €3,350 | €1,350 |
| mayo | €3,860 | €3,130 | €1,610 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Hilaire-d'Ozilhan
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Hilaire-d'Ozilhan son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Hilaire-d'Ozilhan se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?