Saint-Hilaire-de-Brethmas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€315,000
1M
-3.4%
1Y
-10.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €355,000 |
| julio | €355,000 |
| agosto | €355,000 |
| septiembre | €360,000 |
| octubre | €364,000 |
| noviembre | €344,000 |
| diciembre | €339,500 |
| enero | €315,000 |
| febrero | €315,000 |
| marzo | €315,000 |
| abril | €326,000 |
| mayo | €315,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,380
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,280 |
| julio | €1,280 |
| agosto | €1,280 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,300 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,380 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.59%
1M
+2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.35% |
| julio | 4.26% |
| agosto | 4.25% |
| septiembre | 4.51% |
| octubre | 4.32% |
| noviembre | 4.74% |
| diciembre | 4.43% |
| enero | 5.24% |
| febrero | 4.55% |
| marzo | 4.42% |
| abril | 4.51% |
| mayo | 4.59% |
Costo por metro cuadrado
€2,190
1M
+0.7%
1Y
+8.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,150 |
| julio | €2,160 |
| agosto | €2,250 |
| septiembre | €2,200 |
| octubre | €2,250 |
| noviembre | €2,370 |
| diciembre | €2,140 |
| enero | €1,970 |
| febrero | €2,060 |
| marzo | €2,130 |
| abril | €2,170 |
| mayo | €2,190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (16%)
100—200m² (64%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (16%) | 7 listings (16%) |
| 100—200m² (64%) | 28 listings (64%) |
| 200—300m² (20%) | 9 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.6% |
| 200—300m² | 4.59% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,940 |
| 100—200m² | €2,280 |
| 200—300m² | €1,780 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.6k
100—200m²
€15k
200—300m²
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €242.9k | €352k | €448k |
| julio | €238.5k | €359.5k | €473.5k |
| agosto | €237k | €360k | €399k |
| septiembre | €237k | €360k | €399k |
| octubre | €232.8k | €362k | €417k |
| noviembre | €267k | €357.5k | €380k |
| diciembre | €223.5k | €352k | €406.3k |
| enero | €176.5k | €339.5k | €347.5k |
| febrero | €215.8k | €332.5k | €407.5k |
| marzo | €175.8k | €339k | €392.5k |
| abril | €221.8k | €339k | €392.5k |
| mayo | €235k | €326k | €392.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,280 | -- |
| julio | -- | €1,280 | -- |
| agosto | -- | €1,280 | -- |
| septiembre | -- | -- | €1,500 |
| octubre | -- | -- | €1,500 |
| noviembre | -- | -- | €1,500 |
| diciembre | -- | -- | €1,500 |
| enero | -- | €1,500 | €1,500 |
| febrero | -- | €1,300 | €1,500 |
| marzo | €600 | €1,300 | €1,500 |
| abril | -- | €1,250 | €1,500 |
| mayo | -- | €1,250 | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 23.01 | -- |
| julio | -- | 23.5 | -- |
| agosto | -- | 23.53 | -- |
| septiembre | -- | -- | 22.17 |
| octubre | -- | -- | 23.17 |
| noviembre | -- | -- | 21.11 |
| diciembre | -- | -- | 22.57 |
| enero | -- | 18.86 | 19.31 |
| febrero | -- | 21.31 | 22.64 |
| marzo | 24.57 | 21.73 | 21.81 |
| abril | -- | 22.6 | 21.81 |
| mayo | -- | 21.73 | 21.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,840 | €2,170 | €2,040 |
| julio | €2,790 | €2,220 | €2,120 |
| agosto | €2,930 | €2,430 | €1,810 |
| septiembre | €3,250 | €2,280 | €1,810 |
| octubre | €3,300 | €2,500 | €1,870 |
| noviembre | €3,300 | €2,530 | €1,730 |
| diciembre | €3,170 | €2,380 | €1,770 |
| enero | €2,420 | €2,140 | €1,580 |
| febrero | €2,820 | €2,250 | €1,850 |
| marzo | €2,440 | €2,330 | €1,780 |
| abril | €2,900 | €2,290 | €1,780 |
| mayo | €2,940 | €2,280 | €1,780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €510 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Hilaire-de-Brethmas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Hilaire-de-Brethmas son de --, mientras que el alquiler mediano es de €510. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Hilaire-de-Brethmas se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?