Saint-Hilaire-de-Clisson – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €219,800 |
| julio | €219,800 |
| agosto | €227,500 |
| septiembre | €214,950 |
| octubre | €207,350 |
| noviembre | €235,000 |
| diciembre | €249,990 |
| enero | €220,000 |
| febrero | €247,790 |
| marzo | €247,790 |
| abril | €228,840 |
| mayo | €181,050 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €920 |
| julio | -- |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €1,020 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €880 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €840 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.95% |
| julio | -- |
| agosto | 5.31% |
| septiembre | 5.54% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.87% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 8.06% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,830 |
| julio | €1,960 |
| agosto | €2,030 |
| septiembre | €1,890 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,840 |
| diciembre | €1,980 |
| enero | €1,910 |
| febrero | €2,150 |
| marzo | €2,210 |
| abril | €2,600 |
| mayo | €2,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (80%) | 8 listings (80%) |
| 100—200m² (20%) | 2 listings (20%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.06% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,390 |
| 100—200m² | €1,920 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €157.9k | €259.9k |
| julio | €169k | €235k |
| agosto | €221.5k | €235k |
| septiembre | €168.4k | €220k |
| octubre | €131.8k | €214.9k |
| noviembre | €171.6k | €235k |
| diciembre | €126.5k | €253k |
| enero | €181.1k | €259.9k |
| febrero | €110k | €253k |
| marzo | €181.1k | €248.9k |
| abril | €215.4k | €228.8k |
| mayo | €125k | €228.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €920 | -- |
| agosto | -- | €1,040 |
| septiembre | -- | €1,020 |
| enero | €830 | €920 |
| mayo | €840 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 14.39 | -- |
| agosto | -- | 18.83 |
| septiembre | -- | 18.06 |
| enero | 18.18 | 23.54 |
| mayo | 12.4 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,880 | €2,000 |
| julio | €2,280 | €1,810 |
| agosto | €3,160 | €1,840 |
| septiembre | €1,950 | €1,690 |
| octubre | €1,610 | €1,680 |
| noviembre | €2,090 | €1,780 |
| diciembre | €1,410 | €1,920 |
| enero | €2,160 | €1,930 |
| febrero | €1,280 | €1,980 |
| marzo | €2,110 | €2,190 |
| abril | €2,510 | €1,920 |
| mayo | €1,390 | €1,920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Hilaire-de-Clisson
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Hilaire-de-Clisson son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Hilaire-de-Clisson se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?