Saint-Hilaire-du-Harcouët – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Manche department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,200
1M
+1.8%
1Y
-26.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €99,900 |
| julio | €101,200 |
| agosto | €91,900 |
| septiembre | €91,900 |
| octubre | €88,400 |
| noviembre | €84,400 |
| diciembre | €81,000 |
| enero | €73,900 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €73,900 |
| abril | €73,900 |
| mayo | €75,200 |
Precio mediano de alquiler
€390
1M
0%
1Y
-1.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €390 |
| julio | €390 |
| agosto | €310 |
| septiembre | €310 |
| octubre | €390 |
| noviembre | €420 |
| diciembre | €450 |
| enero | €400 |
| febrero | €410 |
| marzo | €400 |
| abril | €390 |
| mayo | €390 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.04%
1M
+0.4%
1Y
+6.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.99% |
| julio | 7.78% |
| agosto | 8.14% |
| septiembre | 8.73% |
| octubre | 10.85% |
| noviembre | 11.59% |
| diciembre | 11.63% |
| enero | 10% |
| febrero | 6.58% |
| marzo | 7.94% |
| abril | 7.01% |
| mayo | 7.04% |
Costo por metro cuadrado
€990
1M
-9.4%
1Y
-15.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,540 |
| julio | €1,760 |
| agosto | €1,410 |
| septiembre | €1,080 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,250 |
| enero | €1,090 |
| febrero | €990 |
| marzo | €1,020 |
| abril | €1,090 |
| mayo | €990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (46%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (8%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (46%) | 6 listings (46%) |
| 2 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 3 dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 2 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
10 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.32% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.46% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.09% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,110 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,270 |
| 4+ dormitorios | €820 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2110 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1270 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 800 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,680
1 dormitorio
€4,320
2 dormitorios
€5,160
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €45k | €45.0k | €99.9k | €109.5k |
| julio | -- | €44.0k | €101.2k | €106.4k |
| agosto | -- | €44.0k | €97.2k | €105k |
| septiembre | -- | €46k | €91.9k | €105k |
| octubre | -- | €46k | €88.5k | €91.8k |
| noviembre | -- | €46k | €84.7k | €86.4k |
| diciembre | -- | €46k | €84.4k | €81k |
| enero | -- | €46k | €73.9k | €193k |
| febrero | -- | -- | €73.9k | €65k |
| marzo | €59k | -- | €63.4k | €107k |
| abril | €59k | -- | €73.9k | €102k |
| mayo | €59k | -- | €63.4k | €92k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €270 | €390 | -- | €550 |
| julio | €310 | €380 | €410 | €550 |
| agosto | €300 | €320 | €370 | -- |
| septiembre | €310 | €320 | €600 | -- |
| octubre | €330 | €440 | €390 | -- |
| noviembre | €280 | €450 | -- | -- |
| diciembre | €370 | €460 | -- | -- |
| enero | €370 | €450 | €390 | -- |
| febrero | €370 | €450 | €410 | -- |
| marzo | €400 | €450 | €410 | -- |
| abril | €360 | €430 | €390 | -- |
| mayo | €360 | €430 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 13.81 | 9.6 | -- | 16.59 |
| julio | -- | 9.55 | 20.57 | 16.12 |
| agosto | -- | 11.5 | 21.72 | -- |
| septiembre | -- | 12.13 | 12.87 | -- |
| octubre | -- | 8.66 | 18.9 | -- |
| noviembre | -- | 8.52 | -- | -- |
| diciembre | -- | 8.41 | -- | -- |
| enero | -- | 8.51 | 15.79 | -- |
| febrero | -- | -- | 15.2 | -- |
| marzo | 12.29 | -- | 13.04 | -- |
| abril | 13.66 | -- | 15.79 | -- |
| mayo | 13.66 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,610 | €1,340 | €2,000 | €1,220 |
| julio | -- | €1,310 | €2,020 | €1,130 |
| agosto | -- | €1,310 | €1,440 | €1,070 |
| septiembre | -- | €1,310 | €1,080 | €1,070 |
| octubre | -- | €1,310 | €1,220 | €940 |
| noviembre | -- | €1,310 | €1,170 | €1,060 |
| diciembre | -- | €1,310 | €990 | €1,250 |
| enero | -- | €1,310 | €1,090 | €1,020 |
| febrero | -- | -- | €1,090 | €990 |
| marzo | €2,110 | -- | €1,060 | €960 |
| abril | €2,110 | -- | €1,090 | €1,000 |
| mayo | €2,110 | -- | €1,270 | €820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.04 % | 4 | 9 | €75,200 | €390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.32 % | 1 | 5 | €59,000 | €360 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €430 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €63,390 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €92,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.04% y precios de propiedades desde €59,000, Saint-Hilaire-du-Harcouët
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Hilaire-du-Harcouët son de €75,200, mientras que el alquiler mediano es de €390. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Hilaire-du-Harcouët se pagará en 16.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.32%, precio de venta €59,000, alquiler €360.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €63,390, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €92,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?