Saint-Hippolyte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pyrénées-Orientales department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€298,500
1M
+0.2%
1Y
-20.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €362,000 |
| julio | €365,000 |
| agosto | €385,000 |
| septiembre | €374,000 |
| octubre | €429,000 |
| noviembre | €392,000 |
| diciembre | €346,000 |
| enero | €319,500 |
| febrero | €327,000 |
| marzo | €298,500 |
| abril | €298,000 |
| mayo | €298,500 |
Precio mediano de alquiler
€790
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,050 |
| julio | €860 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | -- |
| enero | €670 |
| febrero | €1,700 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.19%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.37% |
| julio | 3.04% |
| agosto | 3.13% |
| septiembre | 2.74% |
| octubre | 2.67% |
| noviembre | 1.8% |
| diciembre | -- |
| enero | 2.56% |
| febrero | 6.85% |
| marzo | 5.03% |
| abril | 3.19% |
| mayo | 3.19% |
Costo por metro cuadrado
€2,690
1M
+0.2%
1Y
-13.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,020 |
| julio | €3,040 |
| agosto | €3,080 |
| septiembre | €3,250 |
| octubre | €3,300 |
| noviembre | €3,270 |
| diciembre | €2,710 |
| enero | €2,490 |
| febrero | €2,520 |
| marzo | €2,750 |
| abril | €2,680 |
| mayo | €2,690 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (32%)
100—200m² (62%)
200—300m² (3%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (32%) | 12 listings (32%) |
| 100—200m² (62%) | 23 listings (62%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.19% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,300 |
| 100—200m² | €2,650 |
| 200—300m² | €650 |
| >300m² | €2,030 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,480
<100m²
€9,480
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €269.5k | €374k | €362k | €718.9k |
| julio | €294k | €374k | €234.5k | €718.9k |
| agosto | €312k | €402.5k | €362k | €718.9k |
| septiembre | €309k | €402.5k | €362k | €718.9k |
| octubre | €289.9k | €429k | €362k | €718.9k |
| noviembre | €299.9k | €392k | -- | €718.9k |
| diciembre | €312k | €365k | €159k | €718.9k |
| enero | €312k | €327k | €159k | €718.9k |
| febrero | €298k | €380k | €159k | €718.9k |
| marzo | €297k | €328k | €159k | -- |
| abril | €297k | €300k | €159k | €690k |
| mayo | €297k | €327k | €159k | €690k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,050 |
| julio | €670 | €1,050 |
| agosto | -- | €1,050 |
| septiembre | €650 | €1,000 |
| octubre | €650 | -- |
| noviembre | €450 | -- |
| enero | €670 | -- |
| febrero | €1,700 | -- |
| marzo | €1,250 | -- |
| abril | €790 | -- |
| mayo | €790 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 29.68 |
| julio | 36.84 | 29.68 |
| agosto | -- | 31.94 |
| septiembre | 39.92 | 33.61 |
| octubre | 37.45 | -- |
| noviembre | 55.54 | -- |
| enero | 39.1 | -- |
| febrero | 14.61 | -- |
| marzo | 19.88 | -- |
| abril | 31.33 | -- |
| mayo | 31.33 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,840 | €3,050 | €1,730 | €2,110 |
| julio | €3,080 | €2,990 | €1,150 | €2,110 |
| agosto | €3,250 | €3,350 | €1,730 | €2,110 |
| septiembre | €3,430 | €3,350 | €1,730 | €2,110 |
| octubre | €3,220 | €3,360 | €1,730 | €2,110 |
| noviembre | €3,300 | €3,270 | -- | €2,110 |
| diciembre | €3,430 | €2,920 | €650 | €2,110 |
| enero | €3,430 | €2,520 | €650 | €2,110 |
| febrero | €3,310 | €2,920 | €650 | €2,110 |
| marzo | €3,300 | €2,760 | €650 | -- |
| abril | €3,300 | €2,430 | €650 | €2,030 |
| mayo | €3,300 | €2,650 | €650 | €2,030 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Hippolyte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Hippolyte son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Hippolyte se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?